działka na sprzedaż Krytno, 64 000 zł, 33.66 ar, budowlana

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 960 ZŁ MIESIĘCZNIE.

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU.

Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKA POŁOŻONA W POBLIŻU LASU.

KRYTNO GM. POLANÓW.

Oferujemy do sprzedaży działkę nr 73/2 o pow. 3366 m2, położoną w kompleksie działek, w obr. Krytno gm. Polanów, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie, w pobliżu lasu.

Teren działki równy, porośnięty trawą.

Najbliższe zabudowania - domy mieszkalne - znajdują się ok. 220 m od działki.

Las - duży kompleks leśny - zaczyna się w sąsiedztwie działki.

Na terenie działki nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona została jako grunt rolny, w obrębie działki znajdują się obiekty archeologiczne zaliczane lub wnioskowane do zaliczenia do strefy ochrony WIII.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

W decyzji ustalono (m. in):

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 8%;

- szerokość elewacji frontowej: do 22 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 4 m;

- wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m;

- układ połaci: dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych;

- kąt nachylenia połaci: od 25 do 45 stopni, z jednakowym nachyleniem połaci głównych;

- powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki;

- inwestycja zlokalizowana jest na terenie strefy ochrony archeologicznej WIII;

- energia elektryczna - z istniejącego przyłącza;

- woda - z indywidualnego ujęcia wody, docelowo z sieci wodociągowej;

- odprowadzenie ścieków - do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej.

Działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

Media:

- prąd - przy najbliższych zabudowaniach, ok. 220 m od działki;

- wodociąg - sieć wo50 znajduje się przy najbliższych zabudowaniach ok. 220 m od działki, sieć wo100 znajduje się ok. 370 m od działki.

Dojazd do kompleksu drogą gminną gruntową, ok. 450 m od drogi asfaltowej, na terenie kompleksu drogą prywatną wewnętrzną (działka nr 73/19), w której nabywany jest udział ujęty w cenie.

Drogi wydzielone geodezyjnie, nie urządzone w terenie.

Orientacyjne wymiary działki: ok. 90m x 37m.

Klasy gruntów: grunty orne RIVa, RIVb.

DO SPRZEDAŻY PRZEZNACZONE SĄ RÓWNIEŻ DZIAŁKI SĄSIEDNIE.

Odległości:

- Koszalin ok. 20 km,

- Polanów ok. 10 km,

- Morze Bałtyckie ok. 30 km.

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

– minimalny wkład własny – 10%;

– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

– spłata w ratach miesięcznych lub innych;

– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

– bez sprawdzania zdolności kredytowej;

– zabezpieczenie – tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.