dom na sprzedaż Kraków Zakrzówek, 2 598 000 zł, 283 m2, ściany ceramika

|

ZAKRZÓWEK

Pierwsze wzmianki o Zakrzówku pochodzą już z 1238 roku , a w XV wieku Zakrzówek był już dobrze rozwiniętą wsią. Od 1910 roku - na wniosek Rady Miasta Krakowa - decyzją cesarza Franza Josepha Habsburga Zakrzówek stał się jedną z dzielnic dzisiejszego Krakowa. Położony w tym rejonie masyw Skał Twardowskiego tworzy jeden ze zrębów tzw. Bramy Krakowskiej , w skład której wchodzą m. innymi wzgórza Wawelu , Tyńca i Kostrza. Na południowym stoku Skał Twardowskiego do 1990 roku prowadzono wydobycie skał wapiennych i kamieniołom zyskał nazwę " Zakrzówek ". W 1940 r. studiujący na wydziale filologii polskiej UJ Karol Wojtyła , chcąc uniknąć wywiezienia na roboty przymusowe do Niemiec podjął pracę w tym właśnie kamieniołomie. Po zaprzestaniu eksploatacji na głębokości 180 m n.p.m. w 1990 r. kamieniołom zaczął się wypełniać wodą tworząc akwen blisko centrum Krakowa i najpiękniejsze nurkowisko w Polsce.

Swoją niezwykłą popularność Zakrzówek zawdzięcza bliskości centrum miasta jak i niezwykłemu urokowi miejsca , gdyż z okolicznych skałek rozpościera się widok na stary Kraków , Wawel , Kościół Mariacki oraz połyskującą taflę wody w zalewie na Zakrzówku.

I właśnie w tym najatrakcyjniejszym i elitarnym rejonie Krakowa - ok. 5 km w linii prostej do Wawelu - zlokalizowany jest zespół ekskluzywnej zabudowy willowej.

Uwzględniając powyższe z pełnym przekonaniem polecamy Państwu dom " dla wymagającego klienta " , wolnostojący o powierzchni użytkowej 283 m2 , usytuowany na działce o powierzchni 541 m2.

OPIS

Budynek o bryle w kształcie litery "L" , z dwuspadowym dachem , jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym , niepodpiwniczony. Wykończenie elewacji tynkiem cienkowarstwowym , ocieplenie wełną mineralną gr. 10 cm , podbitki boazerią drewnianą w kolorze mahoniowym , w strefie wejścia i cokołu okładziną z kamienia naturalnego.

PARTER

- Wejście do budynku z wiatrołapu z dużą szafą wnękową. W parterze zawarta jest część dzienna / hol , salon z jadalnią , pokój sypialny , nowa kuchnia ze spiżarką , nowa łazienka z kabiną natryskową z wc. Kuchnia oddzielona od salonu ścianą z kominkiem z rozprowadzonym systemem cieplnym. Salon połączony z jadalnią , łączna powierzchnia 47 m2. Z salonu wyjście na taras ok. 30 m2 , wyłożony nowymi płytkami gresowymi , zadaszony składaną elektrycznie markizą. Poza salonem i wiatrołapem ogrzewanie podłogowe. Garaż wbudowany , dwustanowiskowy o pow. 37 m2 , bramy z napędem automatycznym z wjazdem od strony głównego wejścia do budynku. Przed wjazdem garażu wykonano wiatę . Wejście do garażu z korytarza z części mieszkalnej oraz z ogrodu. Nad garażem w poddaszu wybudowano dwa pokoje.

PIĘTRO

- Cztery sypialnie , 2 garderoby , kuchnia , łazienka z wc , holl , schody z parteru z drewna dębowego.
Piętro posiada oddzielne opomiarowanie mediów , w związku z tym może być wykorzystane jako samodzielne mieszkanie. Wszystkie pokoje posiadają klimatyzację z możliwością ogrzewania.

Do wykonania i wykończenia domu użyto materiałów najwyższej jakości :

- posadzki z gresu polerowanego , płytki ceramiczne na kleju , parkiet dębowy kl. II i III gr. 3 cm. - stolarka drzwiowa - wewnętrzna z wysokiej jakości drewna mahoniowego , uszczelniana - zewnętrzna : stalowa ocieplana firmy "Dierre" , klasy C. - stolarka okienna ciepła , drewniana mahoniowa , jednoramowa bezpieczna , szklona szybami zespolonymi w systemie antywłamaniowym P - 4 , rolety tekstylne , - instalacja solarna na dachu do ciepłej wody użytkowej , ogrodzenie z piaskowca , elementy ogrodzenia oraz bramy wjazdowe firmy " WIŚNIOWSKI " , - wewnętrzna i zewnętrzna instalacja alarmowa z monitoringiem 24 godzinnym , - instalacja wideo domofonu , telefoniczna , TV i internet w pokojach.
W pięknie zagospodarowanym ogrodzie , pełnym krzewów i kwiatów wykonano instalację nawodnienia.

Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej / ok. 300 m do przystanków tramwajowych i autobusowych / , ośrodków zdrowia , szkolnictwa , handlu i usług.

Kontakt : Adam : 510 131 177.

Prezentacja jest bezpłatna po uprzednim podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa z biurem.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne dla budynku |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: nowe drewniane |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: ceramika |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 283 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2008 |
Liczba pokoi: 6 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc, z oknem |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: wanna z hydromasażem, natrysk |
Ściany łazienki: kamień naturalny, glazura |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: parkiet, gres |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-276844

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/346227

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Kubala |
+48 510-131-177 |
adam@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo