lokal na sprzedaż Kraków Wola Justowska, 4 550 000 zł, 365 m2, 10 pokoi

|

*Zdjęcia w ofercie udostępnione przez właściciela nieruchomości

Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.

Oferujemy do sprzedaży obiekt komercyjny zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Krakowa-Wola Justowska przy ulicy Królowej Jadwigi.

Nieruchomość mieszkalno-komercyjna o łącznej powierzchni całkowitej ok 365m2
Usytuowana na działce o powierzchni 7,5 ara
W skład całego obiektu wchodzi:
-Dom mieszkalny o powierzchni 120m2 składający się z 4 niezależnych pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz obszernego tarasu.
Dodatkowo dom posiada wysokie podpiwniczenie użytkowe.
Rok budowy lata '60.
Ogrzewanie gazowe
Dom nadaje się na cele mieszkalne i usługowe.

Nieruchomość nadaje się dla inwestora pod rozbudowę w formie połączenia budynków, a tym samym uzyskania większej kubatury i również zmienić przeznaczenie na cele tylko mieszkalne lub tylko handlowe.

-Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 185m2 z własnym, małym parkingiem.
Obecnie w lokalu jest prowadzona restauracja (okres najmu 3 lata)

-Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60m2 nadający się pod dowolną działalność.

Nieruchomość nadaje się świetnie dla potencjalnego inwestora pod rozbudowę przez połączenie lokali a tym samym uzyskanie większej powierzchni użytkowej pod cele mieszkalne lub użytkowe.

Głównym atutem dla potencjalnych zainteresowanych zakupem jest lokalizacja nieruchomości.
Usytuowanie w otoczeniu terenów rekreacyjnych: Błonia Krakowskie, kopiec Kościuszki, las wolski, łatwy i szybki dojazd do autostrady A4 oraz lotniska w Balicach czyni to jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla potencjalnych zysków.
Cena do negocjacji.

*Zdjęcia w ofercie udostępnione przez właściciela nieruchomości

Więcej informacji
Kuba
+48 510 087 993
*zdjęcia udostępnione przez właściciela nieruchomości

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny |
Dozór budynku: możliwy |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne gazowe |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Usytuowanie: dwustronne |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Wejście: od ulicy |
Podłogi: drewniana |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: brak |
Tarasy: taras duży |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: trapez |
Pokrycie dachu: blacha |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 365 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: w budynku |
Rok budowy: 1961 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy |
Liczba pokoi: 10 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 79 |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-290539

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Dzięcioł |
+48 518-810-080 |
michal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo