lokal do wynajęcia Kraków Stare Miasto, 14 720 zł, 196.3 m2, stan deweloperski

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal o powierzchni 196 m 2 .
* I speak English; Я говорю по-русски.

LOKALIZACJA:
- Stare Miasto / ul. Szlak
- W pobliżu m.in.: przystanek tramwajowy, , Politechnika Krakowska ( ok. 2000 studentów) , Galeria Krakowska, Dworzec PKP;
- W budynku prowadzą działalność firmy z branży IT, gdzie łącznie pracuje ok. 450 osób, którzy stanowią potencjalnych Klientów przyszłego Najemcy;
- W okolicy znajduje się dużo mieszkań wynajmowanych przez turystów.
LOKAL:
- Powierzchnia użytkowa 196,3 m², z czego 98,06 m² znajduje się na parterze budynku i 98,24 m² w przyziemiu budynku ;
- Lokal posiada instalacje wentylacyjne oraz klimatyzacyjne, dostosowane pod działalność gastronomiczną , dwie sieci światłowodowe;
- Możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholi .
UWAGI:
- Dodatkowo płatny podatek VAT oraz opłaty eksploatacyjne - 15,40 zł / m²;
- Prąd i woda rozliczane wg liczników;
- Media przeliczone na m²: wywóz śmieci, co i ccw, klimatyzacja;
- Dostępne miejsca parkingowe na parkingu zewnętrznym (250 zł/ mies) oraz wewnątrz budynku (380 zł/ mies).
- Możliwość zagospodarowania ogródka letniego na terenie dostępnym z lokalu;
- Istnieje możliwość korzystania z wejść z holu głównego, piwnicy oraz windy za dodatkową opłatę 4.5% powierzchni.
- Na prośbę zainteresowanych prześlę rzuty pomieszczeń lokalu.

Lokal dostępny od 01.01.2021, lecz istnieje możliwość oglądania już od zaraz.

Zapraszam na prezentację.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
--------------------------

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo