lokal na sprzedaż Kraków Stare Miasto, 1 574 154 zł, 47.4 m2, biurowy

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA W NIEZWYKLE BOGATEJ POD WZGLĘDEM HISTORYCZNYM I ARCHITEKTONICZNYM OKOLICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

METRAŻ 47,40M 2 - LOKAL UŻYTKOWY - STARE MIASTO - UL. DŁUGA

Oferujemy lokal na sprzedaż dostosowany pod działalność gastronomiczną. Zlokalizowany jest bezpośrednio przy ul. Długiej w Krakowie. Lokal o powierzchni ok. 47,40 m 2 idealnie nadaje się pod działalność handlową lub gastronomiczną. Posiada dostosowany pod gastronomię osobny pion wentylacyjny pod okap kuchni gazowej, a także przyłącz gazowy, separator tłuszczu, podejścia pod wodę i kanalizację, centralę wentylacyjną wyciągowo-nawiewną z rekuperacją bez rozprowadzenia wewnątrz lokalu oraz klimatyzację. Instalacja elektryczna jest w formie zasilania do tablicy (bez rozprowadzenia wewnątrz lokalu). Parter budynku przeznaczony jest na pasaż z lokalami komercyjnymi, a wyżej znajdują się mieszkania, również dostępne do zakupu. Sąsiedztwo Plant oraz Rynku Starego Miasta wzmacnia atrakcyjność oferty i gwarantuje bardzo duży ruch pieszy.

Lokal składa się z trzech pomieszczeń:

- główna sala usługowa

- zaplecze sanitarne

- toaleta

Najważniejsze informacje o lokalu:

- lokal z doskonałą ekspozycją i przeszkloną frontową witryną,

- doprowadzone zasilanie gazowe dla kuchni gastronomicznych,

- doskonała lokalizacja w centrum miasta,

- lokal frontowy,

- ulica z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego,

- lokal jest wentylowany ze wspólnej centrali nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła, zainstalowana nagrzewnica i chłodnica kanałowa pozwala na opomiarowanie ciepła i chłodu.

Doskonała ekspozycja okien na północny-wschód sprawia, że lokal jest bardzo dobrze doświetlony.

W pobliżu funkcjonują:
• Rynek Starego Miasta
• Planty
• Galeria Krakowska
• Dworzec Główny
• Stary i Nowy Kleparz
• liczne szkoły i uczelnie

Ulica Długa przez wieki stanowiła jedną z głównych arterii miasta. Wyjątkowe usytuowanie lokalu sprawia, że wystarczy tylko upuścić bydynek, by oczom ukazały się krakowskie Planty, a tuż za nimi Rynek Starego Miasta. Dworzec Główny oraz Galeria Krakowska znajdują się w zasięgu 10-minutowego spaceru lub jednego przystanku tramwajowego. Wawel to odległość zaledwie 1,5 km od rezydencji. To sprawia, że oferta jest niezwykle atrakcyjna pod względem nie tylko wizualnym, ale także lokalizacyjnym.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

Cena: 1 574 154 zł

Nr oferty w biurze: LS 3832

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo