kontakt
B.W.TARABA
124111896
Administratorem danych osobowych jest Free Sky Sp. z o.o.

mieszkanie na sprzedaż Kraków Stare Miasto, 1 364 000 zł, 116.05 m2, z balkonem

1 364 000
116,05
11 754 zł/m² 3 pok.

Polska, Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, Retoryka

Opis

KLASYCZNE z potencjałem 116m2 – STARE MIASTO – ulica RETORYKA –
Dwa sąsiadujące ze sobą mieszkania położone na wysokim parterze pięknej kamienicy. Budynek znajduje się przy ulicy Retoryka, 300 metrów od bulwarów Wisły i 500 metrów od zamku na Wawelu. Zaprojektowany z dużym rozmachem w 1934 roku, ma ciekawą elewację i oryginalną windę osobową.
Mieszkania mają powierzchnię 84,80m2 oraz 31,25m2, czyli łącznie 116,05m2. Wysokość pomieszczeń oscyluje w okolicach 320cm. Każde ma swoją własną księgę wieczystą.
Większe mieszkanie składa się z 2 pokoi (25,15m2 + 24,53m2), kuchni z jadalnią (18,25m2), łazienki (6,34m2) i przedpokoju (10,53m2). Pokoje mają okna od strony Retoryka, kuchnia jest ślepa (bez okna). Do mieszkania przynależy piwnica (11,87m2).
Drugie mieszkanie składa się z pokoju (21,98m2), aneksu kuchennego w korytarzu (4,03m2), łazienki (2,86m2) i przedpokoju (2,38m2). Z kuchni jest wyjście na balkon od strony podwórka. Do mieszkania przynależy piwnica (4,81m2).
Obydwa mieszkania posiadają oddzielne wejścia z klatki schodowej, ale można je z łatwością połączyć i uzyskać układ 3-pokojowy z oddzielną kuchnią lub 4-pokojowy z aneksem kuchennym.
Mieszkania są w dobrym stanie: na podłogach parkiet, okna zmienione (z wyjątkiem jednego), jest ładna stolarka drzwiowa z oryginalnymi okuciami, częściowo zmieniona instalacja elektryczna. Ogrzewanie z miejskiej sieci grzewczej MPEC, woda podgrzewana piecykiem gazowym lub boilerem.
Opłaty eksploatacyjne wynoszą 1,75 zł/m2, a remontowe 1,00zł/m2 + ogrzewanie 3,00zł/m2 + woda, śmieci, prąd. Łączne opłaty za większe mieszkanie (przy 4 osobach) wynoszą 837zł, a za mniejsze 267zł.
Kamienica jest w bardzo dobrym stanie: elewacja parę lat po remoncie, klatka schodowa jest zadbana, jasna i szeroka. W kamienicy działa oryginalna winda z lat 30tych.
Lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna. Ulica Retoryka to jedna z ulubionych ulic Starego Miasta, biegnie w miejscu starego koryta Rudawy, przez co jest bardzo szeroka, rozdzielona pasem zieleni z pięknymi starymi drzewami. Odległość od „Zakola Wisły” to jedynie 300 metrów, a od zamku na Wawelu 500 metrów. Spacer do Rynku zajmuje tylko 10 minut, a 20 minut na Kazimierz. Dla zmotoryzowanych jest niewielki parking 200 metrów od budynku na Placu Kossaka lub podziemny parking pod Placem na Groblach lub pod Muzeum Narodowym. Można też wynająć garaż naprzeciwko budynku.
Cena: 1.364.000 zł
TARABA NIERUCHOMOŚCI 501738997, 12/4111896

Szczegóły

Typ nieruchomości:
mieszkanie na sprzedaż
Dodano:
2021-06-21 00:29:11
Powierzchnia:
116,05 m²
Cena:
1 364 000 zł.
Cena za m²:
11 753,55 zł.
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
Polska, Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, Retoryka
Rok budowy:
1934
Typ budynku:
kamienica
Material budowlany:
cegła
Agent prowadzący:
Bartłomiej Taraba
Wysokość pomieszczeń:
0
Dwupoziomowe:
Nie
Balkon:
Tak
Piwnica:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
własność
Winda:
Tak
Pośrednik:
B.W.TARABA
Nr ogłoszenia:
klikmapa-220854

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest Free Sky Sp. z o.o.
B.W.TARABA
124111896