mieszkanie na sprzedaż Kraków Podgórze Duchackie, 535 000 zł, 48.2 m2, 2 pokojowe

|
* zdjęcia należą do właściciela oferty

PODGÓRZE DUCHACKIE - KORDIANA - 3 PIĘTRO - WIDOKOWY DUŻY BALKON - 48 M2 + GARAŻ

LOKALIZACJA:
Kameralny blok z 2021 roku zlokalizowany w dzielnicy Podgórze Duchackie.
Ulica Kordiana jest lokalną ulicą dobrze skomunikowaną z centrum - Trasa Łagiewnicka, jest też szybki tramwaj.
Łatwo dostaniesz się do obwodnicy Krakowa A4.

Miejsce w którym dobrze się mieszka, z pełną infrastrukturą.
Przedszkole na miejscu, znana restauracja Oberża Sąsiadów 100 m, C.H. Carrefour 300 m, Lidl, Biedronka, nieco dalej centrum handlowe Bonarka.
W pobliżu szpital przy ulicy Bochenka, przychodnie, linia tramwajowa i autobusowa.
Okolica ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę do uprawiania sportu: boiska sportowe, kryty basen, klub fitness, siłownia na powietrzu.
Nie brakuje też terenów zielonych choćby park Kurdwanów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 48,20 m2 znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego apartamentowca oddanego w 2021 roku.
W budynku jest tylko 14 mieszkań. Jest też winda, również do poziomu garażu. Obiekt monitorowany.

Mieszkanie jest bardzo jasne, duże okna z balkonem usytuowane są na południową stronę.

Lokal składa się z:
-salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 16,68 m2, stanowiącego otwartą przestrzeń z wyjściem na duży balkon o powierzchni 15 m2
-drugiego pokoju o powierzchni 8,78 m2
-trzeciego pokoju o powierzchni 9,20 m2, również z wyjściem na balkon
-łazienki z wc o powierzchni 4,72 m2
-przedpokoju 6,82 m2

Warto zaznaczyć, że istnieje możliwość dowolnej aranżacji i podziału pomieszczeń, gdyż większość ścian to ściany działowe.
Właściciel do ceny mieszkania dokłada gratis profesjonalny projekt biura aranżacji wnętrz, który kosztował 8000 zł.
Możliwość wglądu do projektu podczas prezentacji.

OPŁATY/ EKSPLOATACJA
Mieszkanie jest ciepłe i energooszczędne, ogrzewane nowym kotłem dwufunkcyjnym na gaz.
Opłaty za czynsz ( części wspólne, administracja, śmieci, zaliczka na wodę ) na poziomie 250 zł.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe nr 5 (pow. 14,85 m2) w podziemnej hali budynku w cenie 45 000 zł.
Cena za metr kwadratowy wynosi 11 099 zł
Mieszkanie o powierzchni 48,68 m2 w cenie 535 000 zł.

Zapraszam do kontaktu.
Chętnie zaprezentuję mieszkanie z wyjątkowym balkonem.

Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 50 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,2000 |
Rok budowy: 2021 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 36,66 |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
Rodzaj kuchni: bez zabudowy |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,72 |
Ściany łazienki: tynk gipsowy |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,82 |
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-291494

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo