lokal do wynajęcia Kraków Podgórze, 4 506 zł, 56.59 m2, pietro 2, 2

Biuro w typie Open Space - jedna duża przestrzeń do własnej aranżacji. Biuro znajduje się na 2 piętrze w 2-piętrowym biurowcu z windą w świetnej.
Idealne miejsce do inwestycji w mieszkania z tzw. wynajmem krótkoterminowym.
Powierzchnia lokalu to 56,59m2, na którą składa się jedna duża otwarta przestrzeń o regularnym kwadratowym kształcie, doświetlona 3 dużymi oknami nieotwieralnymi. Wysokość mieszkania od 280 do 300cm. Lokal jednostronny. W oknach znajdują się rolety zacieniające, na podłodze wysokiej jakości wykładzina biurowa, ściany w kolorze jasnym, sufit zostawiony w surowym przemysłowym stylu z dobranymi sufitowymi lampami. Ogrzewanie i klimatyzacja z manipulatorem naściennym Mitsubishi. Sanitariaty nowocześnie wykończone dostępne z korytarza wspólnego. W ofercie też dwa miejsca postojowe w garażu podziemny z bramą na pilota.
Media miejskie włącznie z ogrzewaniem, mieszkanie oddawane w stanie deweloperskim do własnego wykończenia.
BUDYNEK:
Nowoczesny kompleks dwóch biurowców, które oferują prestiżową i funkcjonalną powierzchnię biurowo - usługową. Zaprojektowana w eleganckim stylu fasada podkreśla biznesowy charakter budynków. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.
LOKALIZACJA:
Biurowiec znajduje się na terenie dzielnicy Podgórze, w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy. Stąd łatwo dojechać na Kopiec Krakusa, do Centrum Kongresowego ICE Kraków i na Kazimierz - historycznej części Starego Miasta. Położenie blisko centrum pozwala na pełne korzystanie z krakowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich zakątków Krakowa, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Sąsiedztwo Ronda Matecznego, jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych miasta, znacząco wpływa na prestiż lokalizacji biurowca. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje ok. 15 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – ok. 25 minut.
TERMINY:
Wydanie od ręki, lokal Gotowy. Cesja umowy najmu – umowa najmu do końca roku z opcją przedłużenia.
Cena najmu: 4506,60zł netto/miesięcznie
2 miejsca postojowe 923,28zł/miesięcznie
+ media za części wspólne 653,10zł / miesięcznie
+ zużycie prądu około 220zł/miesięcznie
Wymagane jest zabezpieczanie umowy najmu 2 miesięczną kaucją
Zapraszam na prezentacje lokalu.
Ania Cieślak- Doradca klienta
Zadzwoń, napisz maila
tel. 535 422 198
anna.cieslak@elitare.pl
Nr oferty 015/AC
Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.