Kraków Podgórze, 2 550 000 zł, 280 m2, jednorodzinny

Funkcjonalny dom w centrum Krakowa sprzedam.

Do sprzedania duży dom w dzielnicy Podgórze. Dom składa się z 3 niezależnych mieszkań, każde na osobnej kondygnacji o powierzchni 70m2. Dojście do każdego z nich zewnętrzną klatką schodową. W 2 mieszkaniach położonych na parterze oraz na II piętrze mamy 2 duże pokoje łazienkę (w jednym kuchnia) oraz pomieszczenia gospodarcze. W mieszkaniu na I piętrze jest duży pokój ok.30m2 (jest możliwość podziału na 2 mniejsze), kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Do tego mieszkania przynależy duży tras o powierzchni ok. 40m2. Do budynku przynależy garaż o pow.24m2 oraz 2 miejsca parkingowe w zatoczce.

Dom wybudowany w 1993 roku z cegły i pustaka. W ostatnim latach przeszedł szereg remontów i modernizacji. Ocieplony jest styropianem 15cm oraz poddasze wełną mineralną. Dach z blachodachówki. Nowe instalacje. Łazienki oraz taras po generalnym remoncie. Wymienione okna na energooszczędne, plastikowe.
~Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym bez żadnych pęknięć czy wilgoci. Jest stale zamieszkiwany przez rodzinę.
~Ogrzewane gazowe - średni koszt w sezonie zimowym to 800złmc.

Działka o powierzchni 875m2 jak na tamtejszą okolice jest jedną z większych. Jest ładnie zagospodarowana. Istnieje możliwość, na pozostałej części działki postawienie drugiego niewielkiego domu.

Okolica jest bardzo cicha - osiedle domów jednorodzinnych. Ulica jest ślepa, a jednocześnie wspaniale skomunikowana - ok. 5-10 min do szybkiego tramwaju, stacji kolejowej oraz do dużego centrum handlowego z kinem i restauracjami. Sąsiedztwo nie zagrożone postawieniem bloków czy innych budynków wielkogabarytowych.

Potencjalne przeznaczenie nieruchomości to poza funkcją mieszkalną kancelarie prawnicze, gabinety lekarskie czy przedstawicielstwo firmy.

Cena brutto do niewielkiej negocjacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie, za co biuro nie ponosi odpowiedzialności.
~