lokal do wynajęcia Kraków Podgórze, 18 573 zł, 222.44 m2, stan deweloperski

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL


WYJĄTKOWA OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI USŁUGOWO - UŻYTKOWEJ


NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY


METRAŻ 222,44 M 2 - PODGÓRZE - UL. KRAKUSA





Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 222,44 m² , zlokalizowany w okolicy ul. Krakusa w Krakowie. Lokal powstał w nowej dobudowanej oficynie istniejącej kamienicy. Lokal składa się z części znajdującej się na poziomie parteru oraz pomieszczeń przynależnych w piwnicy. Jest to doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni na działalność usługową lub biurową, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.




Szczegóły lokalu:

Poziom parteru (112,98 m²):


Pomieszczenie usługowe (LU1.1): 34,10 m²
WC (LU1.2): 1,88 m²
Przedsionek (LU1.3): 2,76 m²
Klatka schodowa (LU1.4): 4,33 m²
WC (LU1.5): 2,45 m²
Pomieszczenie socjalne (LU1.6): 2,81 m²
Pomieszczenie usługowe (LU1.7): 46,28 m²
Korytarz (LU1.8): 18,37 m²



Poziom piwnicy (109,46 m²):


Pomieszczenie gospodarcze (LU1.9): 45,03 m²
Pomieszczenie gospodarcze (LU1.10): 64,43 m²



Całkowita powierzchnia lokalu: 222,44 m²


Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie (C.O.) oraz instalację teletechniczną , co zapewnia wygodę i funkcjonalność.

Budynek posiada ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej (MPEC), światłowód, domofony
cyfrowe. W lokalu są: grzejniki, liczniki mediów (zimnej wody, cwu, c.o.), domofon cyfrowy,
instalacje pod klimatyzator .
Elewacje ocieplone oraz wyprawione tynkiem silikonowym. Na podłodze wylewki betonowe,
stolarka okienna PCV kompletna, drzwi wejściowe. W lokalach brak instalacji gazowej.


Wynajem możliwy w dwóch wariantach:


Wariant I: obecny stan deweloperski, umożliwiający aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.
Wariant II: lokal wykończony pod klucz, dostosowany do konkretnej działalności.



Lokalizacja:

Lokal znajduje się w ścisłym centrum Krakowa , ul. Krakusa w prestiżowej dzielnicy z doskonałą infrastrukturą i bliskim dostępem do najważniejszych punktów miasta. Ulica Józefińska to jedno z popularniejszych miejsc w Krakowie, szczególnie doceniane przez osoby prowadzące działalność usługową, handlową czy biurową.



Komunikacja:


Doskonała lokalizacja komunikacyjna: Ulica Krakusa znajduje się w odległości kilku minut spacerem od głównej komunikacji miejskiej , z licznymi przystankami tramwajowymi w pobliżu.
Bliskość ważnych punktów miasta: W okolicy znajduje się Stare Miasto , Kazimierz , Wawel oraz inne popularne punkty Krakowa, co zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów i pracowników.
Transport samochodowy: Z ulicy Józefińskiej łatwo dojechać do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, w tym do ul. Krakowskiej , co umożliwia szybki dostęp do autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa .






Lokal na ul. Krakusa to przestronna nieruchomość, idealna na różnorodne działalności usługowe, biurowe czy handlowe. Elastyczność wynajmu oraz doskonała lokalizacja w sercu Krakowa sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla nowych firm, jak i tych, które chcą przenieść swoją działalność do bardziej prestiżowej lokalizacji.




PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM WYNAJMU DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI








Cena: 15 000 zł + VAT

Nr oferty w biurze: LW 4118





798 280 189 (tel. kontaktowy)



mail: krakowskakamienica@gmail.com








SKUTECZNIE POMAGAMY RÓWNIEŻ W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI




--------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo