kontakt
NIERUCHOMOŚCI KURPIEL Robert Kurpiel
+48575430343
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
dom na sprzedaż Kraków Nowa Huta, 1 050 000 zł, 180 m2, do wykończenia
1 050 000zł
180m²
5 833 zł/m²
5 pok.
POLSKA, MAŁOPOLSKIE, KRAKÓW, KRAKÓW-NOWA HUTA
Opis
Nowoczesne Domy Jednorodzinne w Krakowie z Garażem
REKUPERACJA - OGRZEWANIE PODŁOWGOWE - GARAŻ W BRYLE BUDYNKU - OGRÓDEK - PODASZE UŻYTKOWE
Z przyjemnością prezentuję Państwu nową inwestycję - osiedle domów jednorodzinnych w Krakowie. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają harmonii pomiędzy komfortem mieszkania, a bliskością natury.
LOKALIZACJA:
Osiedle znajduje się w spokojnej części Grębałowa, zapewniając jednocześnie dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (blisko pętla tramwajowa i przystanek autobusowy). W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, w tym przedszkola, szkoły oraz ośrodek zdrowia
Nowoczesny design:
Domy zostały starannie zaprojektowane, z uwzględnieniem funkcjonalności i estetyki. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła, a otwarcie na ogród sprawia, że domy doskonale łączą się z otaczającym krajobrazem.
Zmiany wprowadzone względem projektu:
Ogrzewanie: Zmiana koncepcji na pompę ciepła, rezygnacja z instalacji gazowej i ogrzewania grzejnikowego na rzecz ogrzewania podłogowego.
Architektura i konstrukcja: Wykorzystanie materiałów wysokiej jakości, w tym pustaka ceramicznego.
Standard wykończenia: Deweloperski, z możliwością dostosowania do indywidualnych preferencji.
Szczegóły oferty:
2 budynki w zabudowie wolnostojącej - REZERWACJA
4 budynki w zabudowie bliźniaczej - 2 budynki dostępne
Architektoniczne wzornictwo zgodne z projektem Dom w Narcyzach 6 ARCHON
Układ pomieszczeń: 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garderoba, kominek, garaż
Powierzchnia działki około 350 m²
Powierzchnia domu: całkowita 180 m² / netto 140 m²
Osiedle ogrodzone, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców
Doskonała komunikacja: blisko pętla tramwajowa i przystanek autobusowy
Pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu, w tym przedszkola, szkoły i ośrodek zdrowia
Planowany termin oddania: I kwartał 2024
Rynek: pierwotny
Liczba pokoi: 5
Rodzaj zabudowy: bliźniak
Liczba kondygnacji: 2
Materiał budynku: pustak ceramiczny
Rok budowy: 2023/2024
Poddasze: użytkowe
Dach: skośny dwuspadowy, pokrycie dachówką płaską
Stan wykończenia: deweloperski
Okna: plastikowe
Położenie: miasto
Powierzchnia zabudowy: 91,80 m²
Powierzchnia całkowita: 180,37 m²
Powierzchnia netto: 139,03 m²
Standard wykończenia:
Architektura i konstrukcja:
Konstrukcja ścian zewnętrznych – pustak ceramiczny
Ocieplenie – styropian gr 20/13cm
Fundamenty – ławy monolityczne żelbetowe, ściany z pustaków szalunkowych
Konstrukcja ścian wewnętrznych konstrukcyjnych oraz działowych – pustak ceramiczny
Strop na parterze – monolityczny żelbetowy
Tynki wewnętrzne – gipsowe
Nadproża – monolityczne, żelbetowe, belki ceramiczne
Schody – żelbetowe, dwubiegowe
Dach – dwuspadowy, konstrukcja drewniana, krycie dachówką płaską
Izolacja termiczna
ściany zewnętrzne – styropian 20/13cm, ściany fundamentów 15cm
podłoga na gruncie – styropian 15cm
Stolarka i elementy zewnętrzne
Okna – PVC, 3 szybowe, współczynnik przenikania UV < 0,9. Okna DRUTEX IGLO ENERGY CLASSIC, kolor grafit
Drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe,
Brama garażowa – segmentowa z napędem, sterowana lokalnie i z pilota, kolor grafit
Parapety zewnętrzne – blacha powlekana
Rolety zewnętrzne – możliwość wykonania za dopłatą, system sterowania jak i rodzaj rolet do indywidualnego ustalenia
Zagospodarowanie terenu
Opaska dookoła budynku wysypana kamieniem,
Podjazdy i ścieżki przed budynkiem wykonane z kostki brukowej / powierzchnie żwirowe – zgodnie z projektem zagospodarowania.
Instalacje sanitarne – dostosowane do architektury budynku
System wentylacji – wentylacja mechaniczna / rekuperator
Ogrzewanie w budynku – pompa ciepła powietrze-woda
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Kanalizacja – odprowadzenie ścieków do kanalizacji MPWIK
Woda – MPWIK
Instalacje elektryczne
Zasilanie linią kablową z zestawu złączowo-pomiarowego
Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z zamontowanym osprzętem, wypusty oświetleniowe zakończone kostką.
Instalacja zewnętrzna – wypust kablowy na zewnątrz budynku pod oświetlenie zewnętrzne w ogrodzie
Instalacja alarmowa – okablowanie
Instalacja monitoringu CCTV – okablowanie
Instalacja antenowa – okablowanie
Instalacja fotowoltaiczna – trasy kablowe pod ułożenie okablowania AC i DC.
Ładowarka samochodowa – okablowanie bez dostawy urządzeń
Lokalizacja
Cisza i spokój – obrzeża osiedla Grębałów
Komunikacja miejska MPK, nieopodal zajezdnia tramwajowa
To unikalna okazja dla tych, którzy marzą o nowoczesnym, komfortowym domu w urokliwej części Krakowa. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować swoje wymarzone miejsce już dziś!
Zapraszamy do kontaktu i bliższego zapoznania się z tym unikalnym projektem!
Dawid Marszałek
Tel: 516 327 267
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Z przyjemnością prezentuję Państwu nową inwestycję - osiedle domów jednorodzinnych w Krakowie. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają harmonii pomiędzy komfortem mieszkania, a bliskością natury.
LOKALIZACJA:
Osiedle znajduje się w spokojnej części Grębałowa, zapewniając jednocześnie dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (blisko pętla tramwajowa i przystanek autobusowy). W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, w tym przedszkola, szkoły oraz ośrodek zdrowia
Nowoczesny design:
Domy zostały starannie zaprojektowane, z uwzględnieniem funkcjonalności i estetyki. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła, a otwarcie na ogród sprawia, że domy doskonale łączą się z otaczającym krajobrazem.
Zmiany wprowadzone względem projektu:
Ogrzewanie: Zmiana koncepcji na pompę ciepła, rezygnacja z instalacji gazowej i ogrzewania grzejnikowego na rzecz ogrzewania podłogowego.
Architektura i konstrukcja: Wykorzystanie materiałów wysokiej jakości, w tym pustaka ceramicznego.
Standard wykończenia: Deweloperski, z możliwością dostosowania do indywidualnych preferencji.
Szczegóły oferty:
2 budynki w zabudowie wolnostojącej - REZERWACJA
4 budynki w zabudowie bliźniaczej - 2 budynki dostępne
Architektoniczne wzornictwo zgodne z projektem Dom w Narcyzach 6 ARCHON
Układ pomieszczeń: 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garderoba, kominek, garaż
Powierzchnia działki około 350 m²
Powierzchnia domu: całkowita 180 m² / netto 140 m²
Osiedle ogrodzone, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców
Doskonała komunikacja: blisko pętla tramwajowa i przystanek autobusowy
Pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu, w tym przedszkola, szkoły i ośrodek zdrowia
Planowany termin oddania: I kwartał 2024
Rynek: pierwotny
Liczba pokoi: 5
Rodzaj zabudowy: bliźniak
Liczba kondygnacji: 2
Materiał budynku: pustak ceramiczny
Rok budowy: 2023/2024
Poddasze: użytkowe
Dach: skośny dwuspadowy, pokrycie dachówką płaską
Stan wykończenia: deweloperski
Okna: plastikowe
Położenie: miasto
Powierzchnia zabudowy: 91,80 m²
Powierzchnia całkowita: 180,37 m²
Powierzchnia netto: 139,03 m²
Standard wykończenia:
Architektura i konstrukcja:
Konstrukcja ścian zewnętrznych – pustak ceramiczny
Ocieplenie – styropian gr 20/13cm
Fundamenty – ławy monolityczne żelbetowe, ściany z pustaków szalunkowych
Konstrukcja ścian wewnętrznych konstrukcyjnych oraz działowych – pustak ceramiczny
Strop na parterze – monolityczny żelbetowy
Tynki wewnętrzne – gipsowe
Nadproża – monolityczne, żelbetowe, belki ceramiczne
Schody – żelbetowe, dwubiegowe
Dach – dwuspadowy, konstrukcja drewniana, krycie dachówką płaską
Izolacja termiczna
ściany zewnętrzne – styropian 20/13cm, ściany fundamentów 15cm
podłoga na gruncie – styropian 15cm
Stolarka i elementy zewnętrzne
Okna – PVC, 3 szybowe, współczynnik przenikania UV < 0,9. Okna DRUTEX IGLO ENERGY CLASSIC, kolor grafit
Drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe,
Brama garażowa – segmentowa z napędem, sterowana lokalnie i z pilota, kolor grafit
Parapety zewnętrzne – blacha powlekana
Rolety zewnętrzne – możliwość wykonania za dopłatą, system sterowania jak i rodzaj rolet do indywidualnego ustalenia
Zagospodarowanie terenu
Opaska dookoła budynku wysypana kamieniem,
Podjazdy i ścieżki przed budynkiem wykonane z kostki brukowej / powierzchnie żwirowe – zgodnie z projektem zagospodarowania.
Instalacje sanitarne – dostosowane do architektury budynku
System wentylacji – wentylacja mechaniczna / rekuperator
Ogrzewanie w budynku – pompa ciepła powietrze-woda
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Kanalizacja – odprowadzenie ścieków do kanalizacji MPWIK
Woda – MPWIK
Instalacje elektryczne
Zasilanie linią kablową z zestawu złączowo-pomiarowego
Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z zamontowanym osprzętem, wypusty oświetleniowe zakończone kostką.
Instalacja zewnętrzna – wypust kablowy na zewnątrz budynku pod oświetlenie zewnętrzne w ogrodzie
Instalacja alarmowa – okablowanie
Instalacja monitoringu CCTV – okablowanie
Instalacja antenowa – okablowanie
Instalacja fotowoltaiczna – trasy kablowe pod ułożenie okablowania AC i DC.
Ładowarka samochodowa – okablowanie bez dostawy urządzeń
Lokalizacja
Cisza i spokój – obrzeża osiedla Grębałów
Komunikacja miejska MPK, nieopodal zajezdnia tramwajowa
To unikalna okazja dla tych, którzy marzą o nowoczesnym, komfortowym domu w urokliwej części Krakowa. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować swoje wymarzone miejsce już dziś!
Zapraszamy do kontaktu i bliższego zapoznania się z tym unikalnym projektem!
Dawid Marszałek
Tel: 516 327 267
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Szczegóły
Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2023-11-23 15:26:02
Ostatnia aktualizacja:
2024-02-09 12:59:01
Powierzchnia:
180 m²
Cena:
1 050 000 zł.
Cena za m²:
5 833,33 zł.
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
POLSKA, MAŁOPOLSKIE, KRAKÓW, KRAKÓW-NOWA HUTA
Rok budowy:
2024
Powierzchnia działki:
350
Typ domu:
BLIŹNIACZY
Typ kuchni:
Z OKNEM
Przyłącza:
KAN. MIEJSKA
Droga dojazdowa:
ASFALTOWA
Okolice:
SZKOŁA, PRZEDSZKOLE, PARK
Ogrodzenie:
SIATKA
Ukształtowanie terenu:
PŁASKIE
Kształt działki:
PROSTOKĄT
Pow. użytkowa [m2]:
140
Zabezpieczenia:
DOMOFON
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Standard:
DO WYKOŃCZENIA
Materiał ścian:
CERAMIKA
Pokrycie dachu:
BLACHA
Okna:
PCV
Przynależne:
GARAŻ, OGRÓDEK, TARAS
Liczba łazienek:
2
Źródło c.w.:
POMPA CIEPŁA
Ogrzewanie:
POMPA CIEPŁA
Dodatkowe:
TARAS
Forma własności:
WŁASNOŚĆ
Instalacje w domu:
ELEKTRYCZNA, INTERNETOWA
Agent:
Dawid Marszałek
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
PIERWOTNY
Pośrednik:
NIERUCHOMOŚCI KURPIEL Robert Kurpiel
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1025706
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
NIERUCHOMOŚCI KURPIEL Robert Kurpiel
+48575430343