działka na sprzedaż Kraków Kurdwanów, 440 000 zł, 11.55 ar, woda w drodze

|
Działka przy w ęźle autostrady A4 Kraków - Łagiewniki

Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1155 m 2 położoną w Krakowie przy ul. Łężce, w rejonie Węzła Kraków-Łagiewniki. Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 16 x 76 m.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona na terenie zieleni izolacyjnej (109.ZI.1), o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń izolacyjną (pas zieleni o strukturze gatunkowej i przestrzennej optymalnej do pełnienia funkcji ochronnych przed pyłami, spalinami, hałasem lub też maskujących)
W zakresie sposobu kształtowania i zasad zagospodarowania terenu, ustala się:
1) zakaz lokalizacji budynków;
2) maksymalną wysokość zabudowy: 5m;
3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 90% ;
4) dopuszcza się zalesienia.
W zakresie geometrii i kształtów dachów obowiązują następujące zasady:
1) stosowanie dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°; chyba, że inne zasady zostały określone w ustaleniach szczegółowych;
2) dopuszcza się:
a) dachy płaskie, w tym kształtowane w formie tarasów i stropodachów oraz urządzone jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym naturalną wegetację roślin,
Szczegóły określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "DLA WYBRANYCH OBSZARÓW PRZYRODNICZYCH MIASTA KRAKOWA" - ETAP A - obszar 109

ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI:
Brak możliwości realizacji budynków.
Dopuszczalne jest:

zlokalizowanie tzw. kontenera/ów (np. układanych piętrowo nie przekraczających
dopuszczalnej wysokości, tzn. 5 m od poziomu terenu) - procedura pozwolenia na budowę
realizacja np. wiat, altan
obiekty tymczasowe (małe hale namiotowe)
realizacja infrastruktury (instalacje, ładowarki enN)
utwardzenia nawierzchni - procedura zgłoszenia

Możliwe zainwestowanie terenu to 10% wliczając utwardzenie terenu - do 115,00 m 2

MEDIA:
- prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
- sieć elektroenergetyczna Wn
- sieć telekomunikacyjna

FORMA WŁASNOŚCI:
Działka posiada uregulowany stan prawny

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: brak |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odległość od centrum [m]: 6000 |
Odl. do sklepu [m]: 400 |
Wymiary działki [m]: 16x76 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-294535

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/427008

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo