lokal do wynajęcia Kraków Grzegórzki, 26 220 zł, 460 m2, stan bardzo dobry

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa w biurowcu klasy A zlokalizowanym w centrum Krakowa w przy Rondzie Grzegórzeckim.

Jedynasto-kondygnacyjny biurowiec oferujący około 13.000 m2 nowoczesnej powierzchni
biurowej i komercyjnej, z dwupoziomowym garażem podziemnym na 193 samochody.
Powierzchnia piętra: ok. 1430m2, ok. 1510m2
Minimalna powierzchnia do wynajęcia: od 200m2

Lokal wolny od zaraz.
Standard wykończenia powierzchni:

Sufit podwieszony, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00m (parter)
Wykładzina dywanowa w płytkach
Podłoga podniesiona
Okna uchylne
Oświetlenie 500 lux
Okablowanie strukturalne
Puszki podłogowe - floorbox / gniazda RJ45 / gniazda DATA / gniazda gospodarcze
Wentylacja nawiewno - wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza
Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego oraz system VRV/VRF „pompa ciepła”
System kontroli dostępu, monitoring CCTV , ochrona 24h
System automatyki pożarowej (SAP) i dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO)

Lokalizacja:

budynek zlokalizowany w centrum Krakowa przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta
doskonała dostępność komunikacji miejskiej, w sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, w niedalekiej odległości znajduje się strategiczny węzeł komunikacyjny
dobra komunikacja z centrum miasta

Całkowita cena wynajmu: 13,90 euro/m2 netto ( sporo zachęt finansowych)+ 15,5 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna + media

Czynsz efektywny na poziomie 10,15 euro!!!
W biurowcu występuje współczynnik powierzchni wspólnej, na poziomie 5%.
Właściciel przewiduje kontrybucje w wykończenie powierzchni oraz wakacje czynszowe.

Wszystkie warunki najmu do indywidualnego ustalenia z właścicielem nieruchomości.

Możliwa jest negocjacja ceny.

POSIADAMY W SWOJEJ BAZIE KILKASET OFERT MAGAZYNÓW, BIUR, LOKALI, OBIEKTÓW KOMERCYJNYCH. NAPISZ CZEGO SZUKASZ A PRZYGOTUJEMY SZCZEGÓŁOWĄ PROPOZYCJĘ .

------------------------------------

Bezpośredni kontakt w sprawie oferty :

Sylwia Przyjemska przyjemska@proximo.com.pl Tel.+48 728 946 234

------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pełna oferta biura na www.proximo.com.pl

Pośrednik odpowiedzialny za transakcję licencja nr 4774

-------------------------------------

PROXIMO TYLKO BEZPIECZNE TRANSAKCJE

rent free 5 m-cy, kontrybucja w aranżację 50 EUR/m2, okres najmu min. 5 lat, add on factor 5%

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo