Ładowanie

dom na sprzedaż Kraków Dębniki, 1 170 000 zł, 135 m2, aneks kuchenny

Ogłoszenie archiwalne
1 170 000
135
8 667 zł/m² 4 pok.

małopolskie, Kraków m., Kraków, Dębniki

Opis

Bliźniak dla wymagających w Skotnikach, działka 4a

BEZ PCC 2%!
Połowa bliźniaka o powierzchni ok. 135 m 2 w Skotnikach w okolicy ul. Srebrnej z garażem i działką 4a

STAN DEWELOPERSKI

INWESTYCJA:
Kameralne osiedle składające się z 6 budynków w zabudowie bliźniaczej (12 segmentów) oraz 3 budynków wolnostojących stanowi połączenie nowoczesności, funkcjonalności oraz komfortowych trendów w budownictwie z otaczającą inwestycję zielenią i spokojnym sąsiedztwem. Domy w zabudowie bliźniaczej projektowane są według najnowszych, energooszczędnych technologii i modernizacyjnych metod. Usytuowane są na przestronnych działkach o metrażach ok. 400,00 m 2 dla każdej rodziny.

ETAPY:
I etap: 2 budynki w zabudowie bliźniaczej (4 segmenty) 2 segmenty dostępne, pozwolenie na użytkowanie IV kwartał 2021,
II etap: 2 budynki w zabudowie bliźniaczej (4 segmenty), termin realizacji 1 budynek I/II kwartał 2022 (pozwolenie na użytkowanie czerwiec/lipiec 2022) 2 budynek stan surowy otwarty w 2021,
III etap: 2 budynki w zabudowie bliźniaczej (4 segmenty) budowa rozpocznie się w przyszłym roku (2022), odbiór z pozwoleniem na użytkowanie 2023,
IV etap: 2 budynki wolnostojące termin realizacji nieznany.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Powierzchnia całkowita segmentu ok. 135 m 2 , użytkowa ok. 118 m 2 ,
- Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna (kolor: antracyt),
- Okna dachowe 3 szybowe, najwyższej jakości niemieckiej firmy ROTO, z nowoczesnym rozwiązaniem zawiasów - łamanie 1/2 i 3/4,
- Stolarka okienna PCV firmy BUDWAR, okna 3 szybowe, na profilach 5cio komorowych (dwukolorowe: antracyt/biel), na piętrze barierki okienne wykonane ze stali nierdzewnej,
- W salonie na parterze okno typu HS x przesuwne o szerokości 3,5 m, jedno skrzydło ruchome-przesuwne,
- Piec gazowy dwufunkcyjny,
- Ogrzewanie gazowe podłogowe na obydwu kondygnacjach,
- Ogrodzenie frontu - panele segmentowe w kolorze antracyt plus dodatki drewniane, wokół działki siatka panelowa (analogicznie jak w sąsiedztwie),
- Brama garażowa segmentowa renomowanej firmy WIŚNIEWSKI ( z napędem elektrycznym na pilota),
- Działka wyplantowana z roślinnych siedlisk segetalnych, wyrównana, przygotowana pod zagospodarowanie własne,
- Dodatkowo pas zieleni przed bramą frontową o szerokości ok 1 m, do zagospodarowania przez właściciela,
- Stan deweloperski - tynki, wylewki, instalacja wod-kan, gazowa, elektryczna, światłowód, instalacja pod monitoring zewnętrzny, instalacja TV, instalacja odgromowa, oświetlenie zewnętrzne, wybrukowany podjazd, dojście oraz opaska, alarm (z czujkami), domofon (na wyposażaniu),
- Budynki zaprojektowane są w technologii tradycyjnej, murowanej jako dwukondygnacyjne, bez podpiwniczenia,
- Fundamenty wykonane metodą tradycyjną, stopa-ława-fundament, odizolowane styrodurem i folią kubełkową, wokół fundamentów starannie wykonana instalacja odwadniająca z dwoma studzienkami rewizyjnymi,
- Pustak 4 komorowy, niemieckiej firmy WINDERBERG,
- Ocieplenie ścian: styropian o grubości 20 cm plus elewacja, siatka, klej, puc oraz elementy dekoracyjne wykonane z drewna,
- Ocieplenie wylewki: ok. 25 cm styropianu wraz z membranami izolującymi,
- Ocieplenie stropu: wełna mineralna 35 cm,
- Udział w drodze wewnętrznej.

LOKALIZACJA:
Atrakcyjne położenie osiedla na terenie miasta Kraków, w zacisznej dzielnicy Skotniki, z dala od zgiełku miasta lecz wciąż tylko 15 minut drogi od Rynku Głównego w Krakowie, oraz Tyńca, pozwala na znaczną oszczędność czasu przy zachowaniu uroków podmiejskiego klimatu w otoczeniu zieleni i własnej przestrzeni.

- Spokojna i nie zabudowana część dzielnicy Skotniki, przy Parku Jurajskim, objęta programem unijnym " Natura 2000", co gwarantuje brak możliwości wysokiej zabudowy ,
- Szeroka na 6 m droga wewnętrzna z ciągiem jezdno-pieszym ,ułatwiająca swobodny przejazd mieszkańców, śmieciarek itp przy jednocześnie zaparkowanych pojazdach przy posesji (wjazd bezpośrednio od ul Winnickiej) pokryta kostką brukową, krawężnik, chodnik, oświetlenie, roślinność (droga zostanie wykończona w ostatnim etapie budowy osiedla),
- Przy wjeździe do osiedla przystanek autobusowy Linii 203 - dojazd bezpośredni do pętli tramwajowo- autobusowej "Czerwone Maki" a także do Skawiny
- Kampus UJ - 3000 m,
- Przedszkole i Szkoła podstawowa nr 54 - 800 m , Przedszkole i Szkoła podstawowa (ZS nr 7 ) - 1000 m,
- Centrum Sportowe J&J Sport Center (basen, piłka nożna, tenis, siłownia, plac zabaw) 200 m,
- Szlak rowerowy przy wjeździe do osiedla-bezpośrednie połączenie ze słynnym "Bursztynowym Szlakiem" - 1000 m,
- Business Park "Green Office " Czerwone Maki oraz Park Technologiczny - 3000 m,
- Lotnisko Balice - 10 min.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

--------------------------

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2021-08-19 10:30:38
Ostatnia aktualizacja:
2022-05-23 18:36:01
Powierzchnia:
135 m²
Cena:
1 170 000 zł.
Cena za m²:
8 666,67 zł.
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
małopolskie, Kraków m., Kraków, Dębniki
Rok budowy:
2020
Typ nieruchomości:
bliźniak
Stan budynku:
do wykończenia
Ogrzewanie:
C.O. GAZOWE
Podłączenie wody:
ciepła z pieca CO
Gaz:
jest
Agent prowadzący:
Agnieszka Jodłowska
Balkon:
Tak
Taras:
Tak
Internet:
Tak
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
Własność
Powierzchnia działki:
400
Liczba łazienek:
2
Stolarka okienna:
PCV
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
własna oczyszczalnia
Łazienka / wc:
Tak
Typ dachu:
dachówka ceramiczna
Ogrodzenie:
ogrodzona
Droga dojazdowa:
kostka brukowa
Kuchnia:
aneks kuchenny
Rynek:
wtórny
Liczba sypialni:
3
Pośrednik:
ap7 Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-314368