mieszkanie na sprzedaż Kraków Czyżyny, 799 000 zł, 65.84 m2, bardzo wysoki standard

Na sprzedaż czteropokojowy apartament o powierzchni 65,84 m2 
w osiedlu II Pułku Lotniczego dzielnicy Nowa Huta, Czyżyny.
Po generalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie pod okiem architekta 

LOKALIZACJA :

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej i bogatej w zieleń okolicy 
w osiedlu II Pułku Lotniczego w dzielnicy Nowa Huta, Czyżyny. 
W okolicy jest w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.
W pobliżu znajdują się :
Dworzec Autobusowy Czyżyny, Centrum Handlowe Nowe Czyżyny
Centrum Handlowe M1,, Park Lotników Polskich, Akademia Wychowania Fizycznego,
Wydział Mechaniki Politechniki Krakowskiej, Wyższa Szkoła Europejska, Comarch

W odległości 15 minut jazdy samochodem znajduje się :
Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny,
Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, 
CH Serenada, CH Krokus, Multikino, Park Wodny oraz budynki Quattro Business Park, Capgemini

KOMUNIKACJA :

Okolica jest doskonale skomunikowana, zapewnia sprawny i
szybki dojazd w każdą część miasta, samochodem, tramwajem i autobusem.
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 5 minut pieszo.
 
APARTAMENT :

Komfortowy, czteropokojowy, wykończony w wysokim standardzie apartament
o powierzchni 65,84 m2 znajduje się na IV piętrze w XI kondygnacyjnym, monitorowanym
budynku z 1985 roku.
Składa się z :
- Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni  20,68 m2
- Sypialni nr 1 o powierzchni 12,66 m2
- Sypialni nr 2 o powierzchni 10,28 m2
- Sypialni nr 3 o powierzchni 9,78 m2
- Łazienki o powierzchni 3,29 m2
- Oddzielnej toalety o powierzchni 1 m2
- Przedpokoju o powierzchni 8,14 m2
- Do apartamentu przynależy duży balkon o powierzchni 9,51 m2
   oraz piwnica o powierzchni 3 m2

INFORMACJE DODATKOWE :

- Dostępne od zaraz
- Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-24.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
   zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail

- Generalny remont objął okna, drzwi, podłogi, ściany i sufity, oraz wymianę 
   instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i likwidację instalacji gazowej.
- Wysoki standard wykończenia wg projektu architekta
- Meble kuchenne wykonane na wymiar przez stolarza
- Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD
- Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC
- Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC
- Darmowe miejsca postojowe przed budynkiem
- Zieleń za oknem

- Czynsz administracyjny wynosi około 630 zł i zawiera opłaty za :
- wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
- fundusz remontowy, monitoring, ochronę
- prąd płatny dodatkowo według zużycia.

- W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać 
  najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty
  związane z zakupem nieruchomości.

CENA :

799 000 zł  - apartament
26 000 zł -wyposażenie widoczne na zdjęciach (meble , sprzętem AGD)

Polecam i zapraszam na prezentację
Daniel Wojdała
Tel. 608 125 100

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości ) bez pisemnej zgody zabronione.

ENGLISH BELOW

A four-room apartment with an area of 65.84 m2 for sale
in the housing estate of the 2nd Aviation Regiment in the Nowa Huta district, Czyżyny.
After a general renovation, finished to a high standard under the supervision of an architect

LOCATION :

The property is located in a well-connected and green area
in the housing estate of the 2nd Aviation Regiment in the Nowa Huta district, Czyżyny.
There is a fully developed commercial and service infrastructure in the area.
Nearby are:
Czyżyny Bus Station, Nowe Czyżyny Shopping Center
M1 Shopping Centre, Polish Aviators Park, University of Physical Education,
Faculty of Mechanics, Cracow University of Technology, European University, Comarch

Within 15 minutes by car there is:
Main Railway Station, Galeria Krakowska, Main Market Square,
Jagiellonian University, University of Agriculture, University of Economics, Cracow University of Technology,
CH Serenada, CH Krokus, Multikino, Water Park and buildings of Quattro Business Park, Capgemini

COMMUNICATION:

The area is perfectly connected, provides efficient and
quick access to every part of the city by car, tram and bus.
The nearest public transport stop is within 5 minutes on foot.

APARTMENT:

A comfortable, four-room apartment, finished to a high standard
with an area of 65.84 m2, is located on the 4th floor of an 11-storey, monitored building
building from 1985.
Consists of :
- A living room with a kitchenette with an area of 20.68 m2
- Bedroom No. 1 with an area of 12.66 m2
- Bedroom No. 2 with an area of 10.28 m2
- Bedroom No. 3 with an area of 9.78 m2
- Bathrooms with an area of 3.29 m2
- A separate toilet with an area of 1 m2
- Hallway with an area of 8.14 m2
- The apartment includes a large balcony with an area of 9.51 m2
and a cellar with an area of 3 m2

ADDITIONAL INFORMATION :

- Available immediately
- Possibility of presentations, every day after prior telephone appointment
- Telephone contact possible 7 days a week from 8.00 to 24.00
- Due to the limited number of photos on advertising portals
I can send more photos to interested parties via e-mail

- General renovation included windows, doors, floors, walls and ceilings, and replacement
electrical, water and sewage installations and liquidation of the gas installation.
- High standard of finishing according to the architect's design
- Kitchen furniture made to measure by a carpenter
- Kitchen fully equipped with household appliances
- Heating the apartment from the municipal network MPEC
- Water heating from the municipal network MPEC
- Free parking spaces in front of the building
- Greenery outside the window

- The administrative rent is about PLN 630 and includes fees for:
- water, district heating, garbage disposal, maintenance of common areas
- repair fund, monitoring, protection
- electricity paid extra according to consumption.

- As part of cooperation, I will be happy to help, completely free of charge
the best mortgage offer covering all costs
related to the purchase of real estate.

PRICE :

PLN 799,000 - apartment
PLN 26,000 - the equipment visible in the photos (furniture, household appliances)

I recommend and invite you to the presentation
Daniel Wojdala
Tel. 608 125 100

The presented offer is informative and does not constitute a commercial offer within the meaning of this document
Art.66 par.1 of the Civil Code and other relevant legal regulations.
Copying, disseminating the content of the advertisement and photos (in part and/or in full) without written consent is prohibited.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 37.73; EK - końcową (kWh/m2*rok): 56.73; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 76.44; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)