mieszkanie do wynajęcia Kraków, 4 000 zł, 50 m2, do wykończenia

Proponujemy mieszkanie na wynajem o powierzchni 50 m2 przy ul Św. Jana w Krakowie, na drugim piętrze XV wiecznej kamienicy

Mieszkanie ma powierzchnię 50 m2 i składa się z:

duży, jasny salon o powierzchni 17 m2
kuchnia jasna, oddzielna o powierzchni 5 m2
sypialnia o powierzchni 10 m2
łazienka o powierzchni 6 m2
korytarz o powierzchni 8 m2
przedpokój o powierzchni 3,7 m2

Apartament jest idealny do mieszkania przede wszystkim ze względu na lokalizację, a niewielka ilość mieszkań i spokojne sąsiedztwo nadają bardzo kameralny charakter kamienicy. Apartament jest w stanie deweloperskim i zostanie wykończony w standardzie do wynajmu. Liczne świetliki, lukarny dają dodatkowe światło w sypialniach. Wysokość pomieszczeń do 3,5 m. Ogrzewanie i ciepła woda zapewnione jest poprzez piec DeDietrich oraz ogrzewanie podłogowe. Dach jest dwuspadowy z pełnym deskowaniem kryty papą termozgrzewalną. Powierzchnie powstały po całkowitej przebudowie części ostatniej kondygnacji (poddasza) w wyniku której powstała czwarta kondygnacja, która od podstaw, i w całości, jest wykonana w standardach budowlanych XXI wieku. Dotyczy to stropu, ścian, konstrukcji i pokrycia, instalacji oraz kompletnego okablowania siecią.
Lukarny i okna połaciowe wychodzą na zachód. Okna w kuchni wychodzą na wschód. Absolutnie nie słychać szumu ulicy, mimo, że jesteśmy przecież w samym centrum miasta.

Właściciel nie dysponuje miejscem postojowym, ale jego brak nie powinien być problemem. Mieszkańcy tej strefy Krakowa mogą wykupić abonament postojowy (10 zł miesięcznie) i mają możliwość parkowania przed kamienicą.

Planowany jest kompleksowy remont klatki schodowej oraz montaż windy w kamienicy. Obok powstaje prestiżowy hotel w międzynarodowej sieci Q-11

Czynsz to 4000 zł
Kaucja to 4000 zł

Obecne koszty to:
Zaliczka eksploatacyjna w wysokości 100 zł (2 zł/m2)
Wywóz śmieci w wysokości 10 zł/osoba
Opłata za wodę i ścieki w wysokości 55 zł/osoba
Fundusz remontowy w wysokości 50 zł (1 zł/m2)

Ciekawostki historyczne:

Apartament w tym miejscu to wyjątkowy luksus i prestiż. Ten adres pozwoli Państwu poznać krakowski klimat awangardy, historii, kultury i sztuki. Bliżej Rynku Głównego jest już tylko sam Rynek.
Kamienica powstała z czterech XV wiecznych domów. W połowie XVIII wieku zostały one połączone w jedną całość. W 1852 roku poddano całość gruntownej renowacji – wtedy podniesiono oficyny o jedno piętro. W latach 1853 do 1858 były tu koszary austriackiego pułku piechoty. W 1929 roku nadbudowano trzecie piętro. W późnobarokowym portalu umieszczony jest herb Nałęcz, należący do rodziny Chwalibogowskich.
Aktualnie budynek jest czterokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w części podłużnej oficyny trzy piętrowy. Ściany murowane z cegły, w piwnicach z użyciem kamienia. Część główna podpiwniczona częściowo, oficyna tylna niepodpiwniczona. Piwnice sklepione kolebkowe. Zachowane fragmenty gotyckie. Sień przelotowa sklepiona kolebkowo z lunetami. Sklepienie to spoczywa na dwóch kamiennych kolumnach toskańskich. Klatka schodowa główna ceglano-kamienna w narożniku dwóch skrzydeł. Dodatkowa klatka schodowa drewniana łącząca się z gankami podwórzowymi z XIX wieku. Stropy drewniane.

Polecam zobaczyć film prezentujący oferowaną nieruchomość.

Zapraszam serdecznie do obejrzenia mieszkania !

Kontakt do Agenta
Katarzyna Kosiarz
+ 48 790 488 737

We offer an apartment for rent of 50 m2 on Św. Jana (St. John) street in Cracow, on the fourth, top floor of the 15th century town house

The apartment consists of:

large, bright living room of 17 m2
separate bright kitchen area of 5 m2
bedroom with area of 10 m2
bathroom with an area of 6 m2
corridor area of 8 m2
hall with an area of 3.7 m2

The apartment is perfect for the living primarily because of the location, and secondly cause of a few number of apartments in town house, which gives quiet and very intimate character. The apartment is in shell and will be finished as a standard for rent. Numerous skylights, loops gives extra light in the bedrooms. Room height up to 3.5 m. Heating and hot water are provided by DeDietrich stove and underfloor heating. The roof is gabled with full boarding covered with heat-seal paper. The surfaces were created after the complete reconstruction of the last storey (loft) resulting in the creation of a fourth storey, which, from the ground up, and in its entirety, is made in the building standards of the 21st century. This includes ceiling, walls, construction and cover, installation and complete network wiring.

The lucrina and the windows are facing west. The windows in the kitchen face east. Absolutely not heard the noise of the street, even though we are in the very center of the city.

The owner does not have a parking space, but his absence should not be a problem. Residents of this area of Krakow can purchase a parking permit (10 PLN per month) and have the possibility to park in front of the tenement.

A comprehensive renovation of the staircase and assembly of the elevator in the apartment building is planned. Next up is a prestigious hotel in the international network Q-11

Rent is 4000 zł
Deposit is 4000 zł

The current costs are:
Advance payment of 100 zł (2 zł / m2)
Rubbish removal of 10 zł / person
Water and sewage fee of 55 PLN / person
Repair fund in the amount of 50 zł (1 zł / m2)

Historical facts:

The apartment in this place is exceptional luxury and prestige. This address will let you feel the Krakow, history, culture and art. Closer to the Rynek Glowny (Main Square) is .... Rynek Glowny.

The tenement house was built from four 15th century houses. In the mid 18th century they were combined into one. In 1852 they underwent a thorough renovation - then the annexes were raised one floor. From 1853 to 1858 there were the barracks of the Austrian infantry regiment. In 1929 the third floor was built. In the late Baroque portal there is the Nałęcz coat of arms belonging to the Chwalibog family.

Currently the building is a four-storey with a usable attic, in the longitudinal part of the building three storey. Walls made of brick, in cellars with the use of stone. Partial part of the basement partly, rear wing without basement. Vaulted cellars. Preserved gothic fragments. The vault of the vaulted vault with the lunettes. This vault rests on two stone Tuscan columns. Staircase brick-stone staircase in the corner of two wings. An additional wooden staircase connecting to the courtyards of the 19th century. Wooden ceilings.

I recommend to see the film presenting the offered property.

I cordially invite you to watch the apartment!

Contact to Agent
Katarzyna Kosiarz
+ 48 790 488 737

Property information provided by the owner is for informational purposes only and may be subject to updates. The above offer of real estate constitutes an invitation to negotiations in accordance with Article 71 of the CC and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Kosiarz Nieruchomości
ul. Sucha 28/LU.3, 30-601 Kraków
kom.: 790-488-737
kasiakosiarz@gmail.com
www.kosiarznieruchomosci.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB