lokal do wynajęcia Kraków, 129 900 zł, 2471.61 m2, bez prowizji

Do wynajęcia wyjątkowy obiekt o imponującej powierzchni użytkowej 2471,61 m 2 zlokalizowany na pograniczu dzielnic Prądnik Biały/Bronowice - Nieopodal Ikea Kraków

Doskonała propozycja dla firm poszukujących nowej siedziby. Ten obiekt biurowo- magazynowo- usługowy został zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, aby zapewnić wyjątkowy komfort i funkcjonalność dla przyszłych użytkowników.

Budynek oferuje 3 kondygnacje a w nich od 32 do 36 komfortowych powierzchni biurowych , z dodatkowymi 3 magazynami usytuowanymi w piwnicy. Funkcjonalne zaplecza sanitarno-socjalne sprzyjają pracy na najwyższym poziomie, co przekłada się efektywność i zadowolenie pracowników.

BUDYNEK dostępny od czerwca 2024r Z PRZEZNACZENIEM DO WYNAJĘCIA W CAŁOŚCI.

Główne cechy tego obiektu:

Lokalizacja: doskonałe połączenie dzięki bliskości autostrady A4 oraz lotniska co umożliwia sprawne poruszanie się nie tylko międzymiastowo ale również międzynarodowo. Dodatkowo, obiekt znajduje się w pobliżu punktów komunikacji miejskiej , co ułatwia dojazd a dogodna odległość od centrum miasta oraz prywatny parking sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla pracowników jak i potencjalnych klientów.
- Rynek Główny ok.5,5 km,
- Port Lotniczy Kraków Balice ok.11km,
- Dworzec Główny ok. 5km.
-Przystanek komunikacji miejskiej 500m.

Powierzchnia: 3 kondygnacje z czego dwie stanowią powierzchnie biurowe z recepcją oraz jedna magazynowa na poziomie 0.
- powierzchnia całkowita: 3696,00m 2 ;
- powierzchnia użytkowa: 2233,72m 2 ;
- powierzchnia garażu: 205,83m 2 (12 miejsc);
- powierzchnia zabudowy: 924,30m 2 ;
- powierzchnia działki: 2399m 2 .

Udogodnienia dla firmy: obiekt oferuje prywatny parking dla pracowników i klientów, stację transformatorową (trafo) oraz udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, co sprawia, że jest bardziej dostępny i przyjazny dla użytkowników.

Komfort i funkcjonalność: wnętrze budynku zostało starannie zaprojektowane. Biura wyposażone są w klimatyzację, wentylację mechaniczną, oraz doskonale doświetlone. Ponadto, obiekt zapewnia przestrzeń dedykowaną dla odpoczynku pracowników tj. strefy relaksu.

Ten obiekt to nie tylko przestrzeń biurowa, ale również kompleks, który uwzględnia różnorodne potrzeby firm. Stanowi on atrakcyjną ofertę dla potencjalnych najemców poszukujących kompleksowej, funkcjonalnej i nowoczesnej siedziby dla swojego biznesu.

Opłaty:
- czynsz najmu 129 900zł netto,
- opłaty: wg wskazań liczników: gaz, prąd, woda, wywóz nieczystości,

Zapraszamy osoby zainteresowane na prezentację nieruchomości.

Więcej ofert na www.ap7.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominik Dzik (licencja nr: 25955)

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo