działka na sprzedaż Koszalin Śródmieście, 3 208 200 zł, 2.14 ha, przyłącze elektryczne

Działka inwestycyjna dla dewelopera Koszalin. Budownictwo jednorodzinne 2 ha, Koszalin.

Działka inwestycyjna pod budowę osiedla domów jednorodzinnych o pow. 2,13 ha w pobliżu wjazdu do Koszalina od strony Poznania.

Lokalizacja: Nieruchomość położona przy wjeździe do Koszalina na terenie dynamicznie zabudowywanym i cieszącym się dużą popularnością ze względu na bliskość centrum miasta. W pobliżu działki zabudowane budynkami wielorodzinnymi. Od naszej działki oddziela ten teren jeszcze jedna działka przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne.

Odległości:

- Castorama - 500 m

- CH Atrium - 650 m

- Katedra koszalińska - 2 km

Według MPZP:

Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług w wydzielonym w budynku mieszkalnym lokalu użytkowym w wymiarze do 30% powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych budynku mieszkalnego.

Zagospodarowanie terenu: Budynki mieszkalne - do 3 kondygnacji nadziemnych, trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu.

Powierzchnia zabudowy do 45% powierzchni działki.

Zasady podziału nieruchomości: Minimalna powierzchnia działki mieszkaniowej:

- 350 m2 dla budynku mieszkalnego wolno stojącego,

- 220 m2 dla budynku mieszkalnego bliźniaczego,

- 130 m2 dla budynku mieszkalnego szeregowego.

Media:

- woda, kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa: w sąsiadującej z działką drodze

- przyłącze elektryczne, w pasie drogowym ul. Gnieźnieńskiej, ok. 100 metrów od działki

- gaz, w pasie drogowym ul. Gnieźnieńskiej, ok. 100 metrów od działki

Na przyległej działce, która jest drogą gminną, jest woda i kanalizacja sanitarna oraz deszczowa.

Działka z dobrą strukturą inwestycyjną - tylko ok. 400 m2 przeznaczone jest w MPZP pod drogi.

Zlecenie realizowane pod nadzorem Pośrednika, licencja nr 14825.