dom na sprzedaż Koszalin, 3 900 000 zł, 900 m2, stan dobry

Jeśli szukasz nieruchomości uniwersalnej łączącej funkcję biznesową (usługi, produkcja, magazyny, handel) oraz mieszkalną koniecznie powinieneś zapoznać się z tą ofertą.

Nieruchomość z niesamowitym potencjałem położona w bardzo dobrym miejscu w Koszalinie z niezwykle dogodnym dojazdem. Wjazd na posesję z trzech stron od stron ulic: Kosynierów, Rybackiej oraz Spokojnej.

W tym miejscu prowadzina jest bezustannie działalność od początku lat 90-ych poprzedniego stulecia. Początkowo działalnośc związana z motoryzacją, następnie rozwinęła się tutaj działność związana z haftem przemysłowym oraz agencja reklamowa, które zresztą funkcjonują do dzisaj.

Obiekt składający się z kliku całkowicie od siebie niezależnych części:

1. Dom jednorodzinny, typu bliźniak, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Dom składa się z dużego salonu (terakota, na ścianach gładzie) ze wspaniałą częścią jadalną z dużymi oknami rozjaśniającymi całe pomieszczenie. Na parterze znajduje się duża kuchnia (wyposażona z meblami w zabudowie), spora sypialnia (panele, ściany malowane) oraz duża łazienka z wc. Na piętro prowadzą drewniane schody, gdzie znajduje się jedna duża powierzchnia nadająca się na wielki salon, miejsce gdzie można zorganizować wspaniałą imprezę lub miejsce zabaw dla dzieci. Na piętrze znajdują się jeszcze sypialnia oraz łazienka z wc. Przed domem znajduje się ogród zimowy oraz część ogrodowo-działkowa (trawa, kwiaty, zioła i warzywa).

2. Powierzchnia usługowa (ok. 185 m2) w dniu dzisiejszym funkcjonująca jako przedszkole, idealna na każdą działalność gospodarczą - sklepy, działalność usługowa.

3. Parter budynku o charakterze niemieszkalnym idealnie nadający się na jakąkolwiek działalność usługową lub nieuciążliwą działalność produkcyjną, na halę prowadzą trzy duże bramy z opuszczanymi skrzydłami. Hala o powierzchni około 150 m2 plus biura o powierzchni ok. 50 m2 oraz pomieszczeń sanitarno - socjalnych o powierzchniach około 50 m2.

4. Na piętrze dużego mieszkania składającego się z dużego salonu z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na duży taras, oraz 4 dużych pokoi (3 z nich pełnią funkcję sypialni, jeden wykorzystywany jest na biuro), dodatkowo duża łazienka, osobno wc.

5. Budynku usługowego połączonego z warsztatem (dwie bramy wjazdowe - garażowe, plus pomieszczenia gospodarcze)

6. Dom jednorodzinny typu bliźniak. Ta nieruchomość przeznaczona do generalnego remontu (ściany, elewacja, dach, instalacje) ma powierzchnię użytkowa około 140 m2. Idealna pod działalność lub pod wynajem.

Oglądanie tylko i wyłącznie po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem nr lic. 14825.