działka na sprzedaż Koszalin, 179 000 zł, 13.05 ar, przyłącze elektryczne

Niezabudowana działka o pow. 1305 m2 położona w Koszalinie przy ul. Promowej.

Działka w bardzo dobrej lokalizacji zaledwie 1 km od przystani jachtowej nad jeziorem Jamno.

Media: woda, prąd, gaz (w drodze przy ul. Promowej).
Na sąsiednich działkach zabudowana jednorodzinna.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 26f.MN.05:

przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

parametry zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,25,

b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,

c) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,7;

dopuszczalne gabaryty budynków:

a) wysokość zabudowy do 9,0 m,

b) do 2 kondygnacji nadziemnych;

rodzaj dachu:

a) stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30° do 45°,

b) wszystkie budynki na działce winny posiadać jednakową geometrię i kąty nachylenia,

z wyłączeniem przypadku jak w lit. c,

c) dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na budynkach

parterowych - garażach i budynkach gospodarczych, których powierzchnia rzutu nie przekracza

25 m²,

d) pokrycie dachu stromego w odcieniach czerwieni, brązu

Plan zagospodarowania przestrzennego: https://bit.ly/3EGFOMI

Bardzo dobra lokalizacja w odległości 3 km od drogi ekspresowej S6, 5 km od centrum Koszalin, 14 km od nadmorskiej miejscowości Mielno.

Cena działki 137 zł/m2!

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki 247/8 o pow. 1389 m2 w cenie 190.000 zł;