lokal na sprzedaż Koszalin, 1 099 000 zł, 176 m2, do adaptacji

Na sprzedaż obiekt handlowo - usługowy o pow. 176 m2, położony w centrum miasta przy ul. 1 Maja w Koszalinie.
Nieruchomość w zabudowie szeregowej z możliwością nadbudowy trzech kondygnacji mieszkalnych.

Doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej, usługowej, itp.
W obiekcie prowadzona była wieloletnia działalność gastronomiczna ( pierogarnia, lodziarnia i ciastkarnia).

W planie zagospodarowania nieruchomość położona na terenie śródmiejskiej strefy zabudowy mieszkalno - usługowej: L1MS.
powierzchnia zabudowy do 70 % pow. działki;
pow. biologicznie czynna min. 30 % pow. działki;

wysokość zabudowy do V kondygnacji nadziemnych, max. 17 m;
dachy strome.

Budynek parterowy z kondygnacją przyziemną, murowany, stropodach pokryty papą.

Rozkład pomieszczeń :
Parter niski: część produkcyjna; 5- pomieszczeń produkcyjnych, pom. magazynowe i socjalne, sanitariaty, kotłownia.

Parter: część handlowo - usługowa; sala konsumpcyjna, pom. produkcyjne i magazynowe, sanitariaty, biuro.

Media: energia 380V, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska. Instalacja alarmowa. Monitoring.

Ogrzewania gazowe, piec II- funkcyjny Firmy Ariston.
Okna PCV. Nowa instalacja elektryczna trzyfazowa, gazowa i wodociągowa.

Obiekt zlokalizowany przy reprezentacyjnej ulicy Koszalina, w sąsiedztwie banków, lokali handlowych i usługowych.