Wielkość zdjęć:
małe
klikmapa.pl/o/kostrzyn-699-000-zl-149-m2-umeblowany-id1022780.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-1022780 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-1022780 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)

Kostrzyn, 699 000 zł, 149 m2, umeblowany

Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 1
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 2
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 3
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 4
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 5
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 6
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 7
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 8
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 9
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 10
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 11
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 12
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 13
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 14
Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn miniaturka 15
699 000
4 691zł/m²
1494 pok.
POLSKA, WIELKOPOLSKIE, POZNAŃSKI, KOSTRZYN, Nowy Świat
Opis

Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn

Dom z potencjałem inwestycyjnym - Kostrzyn

Polecam Państwu na sprzedaż zadbany dom położony w pobliżu granicy z Poznaniem, w prężnie rozwijającym się Kostrzynie. Lokalizacja jest niezwykle dogodna z uwagi na spokojną okolicę oraz doskonałą komunikację - w pobliżu węzła trasy S5, oraz bliskością tras A2 oraz S11. Od ścisłego centrum Poznania dzieli nas ok 18km.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dwupoziomowy dom o powierzchni 128m2, w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów, posadowiony na działce o powierzchni 284m2. Dom zbudowany z cegły, mury o grubości 50cm, ocieplone wełną mineralną. Na dachu blachodachówka. Nowe instalacje, w tym elektryczna oraz rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze. Piec gazowy po wymianie w 2019 roku. Na tyłach ogrodu znajduje się murowany garaż z kanałem, który również może pełnić dodatkową funkcję magazynową.

Dom urządzony jest pragmatycznie, zapewniając wysoki komfort mieszkania. Aktualnie nieruchomość podzielona na dwa niezależne poziomy, na których znajdziemy po dwie, funkcjonalne sypialnie, łazienki oraz kuchnie. Na piętrze z otwartej kuchni znajduje się wyjście na przestronny balkon, który z pewnością umili letnie wieczory. Na sprzęt AGD składają się piekarnik z płytą grzewczą gazową, lodówka z zamrażarką oraz kuchenka mikrofalowa.

Wydzielone dwa osobne mieszkania, stanowią idealną opcję inwestycyjną lub dla rodzin poszukujących domu wielopokoleniowego. Istnieje możliwość połączenia obu poziomów, aby spełnić potrzeby większej rodziny. Nieruchomość ma ogromny potencjał.
W piwnicy znajdziemy kotłownię wraz z pomieszczeniem gospodarczym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER
wiatrołap - 5,0 m2
hall - 4,3 m2
kuchnia - 11,2 m2
pokój - 17,6 m2
łazienka - 8,0 m2
pokój - 17,6 m2

garaż wolnostojący - 24 m2

PIĘTRO
sypialnia - 13,6 m2
sypialnia - 11,0 m2
kuchnia - 11,0 m2
łazienka - 6 m2

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Kostrzynie. Na miejscu pełna infrastruktura, liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, centra handlowe - wszystko w zasięgu do 5 minut samochodem. Dzięki bliskości węzła trasy S5, a stamtąd A2, bezproblemowo oraz bardzo szybko możemy dostać się do Poznania, Warszawy czy też Berlina.
Lokalizacja idealnie nadaje się dla osób chcących odpocząć od miejskiego zgiełku, z uwagi na bliskość kompleksów leśnych. Miejsce wymarzone dla osób aktywnych, lubiących spędzać czas na łonie natury, nie rezygnując z wygody mieszkania w mieście.

GŁÓWNE ATUTY:
- dwa niezależne mieszkania - potencjał inwestycyjny
- dom po całkowitym remoncie
- brak nakładów finansowych
- możliwość przejęcia obecnych najemców - ROI powyżej 8%
- lokalizacja doskonała pod względem komunikacyjnym
- ogrzewanie podłogowe na parterze

FINANSE:
720 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 770 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Szczegóły
Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2023-11-18 22:46:01
Ostatnia aktualizacja:
2024-04-03 21:45:01
Powierzchnia:
149 m²
Cena:
699 000 zł.
Cena za m²:
4 691,28 zł.
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
POLSKA, WIELKOPOLSKIE, POZNAŃSKI, KOSTRZYN, Nowy Świat
Rok budowy:
1960
Typ domu:
WOLNO STOJĄCY
Typ kuchni:
OTWARTA
Droga dojazdowa:
ASFALTOWA
Kształt działki:
PROSTOKĄT
Pow. użytkowa [m2]:
128
Standard:
WYSOKI STANDARD
Materiał ścian:
CEGŁA
Umeblowanie:
TAK
Przynależne:
PIWNICA, GARAŻ, OGRÓDEK
Liczba łazienek:
2
Źródło c.w.:
PIEC GAZOWY
Dodatkowe:
BALKON, LODÓWKA, PRALKA
Typ umowy pośrednictwa:
WYŁĄCZNOŚĆ
Instalacje w domu:
ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Agent:
Klaudia Murgas
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
homfi sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1022780