Wielkość zdjęć:
małe
klikmapa.pl/o/kopytow-2-400-000-zl-167-ha-droga-dojazdowa-asfaltowa-id1301770.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-1301770 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-1301770 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)

Kopytów, 2 400 000 zł, 1.67 ha, droga dojazdowa asfaltowa

Kopytów, 2 400 000 zł, 1.67 ha, droga dojazdowa asfaltowa miniaturka 1
Kopytów, 2 400 000 zł, 1.67 ha, droga dojazdowa asfaltowa miniaturka 2
Kopytów, 2 400 000 zł, 1.67 ha, droga dojazdowa asfaltowa miniaturka 3
Kopytów, 2 400 000 zł, 1.67 ha, droga dojazdowa asfaltowa miniaturka 4
Kopytów, 2 400 000 zł, 1.67 ha, droga dojazdowa asfaltowa miniaturka 5
Kopytów, 2 400 000 zł, 1.67 ha, droga dojazdowa asfaltowa miniaturka 6
2 400 000
144zł/m²
16 700(1,67)
Polska, Mazowieckie, Warszawski Zachodni, Błonie, Kopytów
Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1,67 ha, położoną w miejscowości Kopytów przy ul. Kopytowskiej, w gminie Błonie - zaledwie 30 km od centrum Warszawy. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem rozwoju w dynamicznie rozwijającym się regionie podwarszawskim.

Działka daje szerokie możliwości zabudowy i podziału. Około 5900 m² stanowi teren przeznaczony w MPZP pod zabudowę mieszkaniową/ usługową. Kolejne 3700 m² to grunt rolny, którego przeznaczenie najprawdopodobniej uda się zmienić.


MPZP przewiduje możliwość wydzielenia działek po 1000 m² i realizację domów jednorodzinnych lub bliźniaków, lub lokalizacji usług na działkach >2000 m². Pozostała część to łąka w obrębie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Wszystkie media są dostępne w drodze, co znacząco przyspiesza rozpoczęcie inwestycji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Możliwość elastycznego podziału i zabudowy - idealne pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaczych,
- Dostępność wszystkich mediów - ułatwia szybkie rozpoczęcie prac,
- Potencjał wzrostu wartości - teren z opcją zmiany przeznaczenia rolnego na budowlany,
- Bliskość natury - działka częściowo położona na terenie chronionym, co podnosi atrakcyjność inwestycji mieszkaniowych,
- Dogodna komunikacja- szybki dojazd do stacji PKP Płochocin (ok. 10 min) i PKP Ożarów Mazowiecki (13min), skąd pociągiem do centrum Warszawy dotrzemy w 30 minut; nowa linia autobusowa nr 14 zapewnia połączenie z Błoniem i okolicą.

Lokalizacja w Kopytowie to połączenie kameralnej atmosfery i wygody codziennego dojazdu do Warszawy oraz głównych tras komunikacyjnych. W okolicy znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe, a także niezbędna infrastruktura miejska w Błoniu (szkoły, sklepy, usługi). To miejsce idealne pod inwestycję deweloperską lub lokatę kapitału w grunty z potencjałem.

Zainwestuj w przyszłość - skorzystaj z możliwości, jakie daje ta wyjątkowa nieruchomość!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji

Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2025-06-16 14:18:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-07-01 10:18:02
Powierzchnia:
16 700 m² (1,67)
Cena:
2 400 000 zł.
Cena za m²:
143,71 zł.
Cena za ar:
14 371 zł.
Lokalizacja:
Polska, Mazowieckie, Warszawski Zachodni, Błonie, Kopytów
Wyłączność:
tak
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd, woda, gaz, telefon, kanalizacja
Agent prowadzący:
Bartosz Burzewski
Rodzaj działki:
inwestycyjna
Pośrednik:
Wilsons Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1301770