lokal na sprzedaż Kołobrzeg, 649 000 zł, 66.98 m2, pietro -1

Na sprzedaż lokal usługowy o łącznej pow. 66,98 m2, zlokalizowany na kołobrzeskiej Starówce w ścisłym centrum miasta z dogodnym dojściem i dojazdem. Nieruchomość usytuowana jest na kondygnacji podziemnej budynku i składa się z niewielkiego korytarza ,dwóch pomieszczeń, z których jedno pełni funkcję poczekalni i recepcji, a drugie gabinetu zabiegowego, oraz WC . Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z chodnika w ciągu intensywnej komunikacji pieszej, w sąsiedztwie innych lokali usługowo-handlowych, gastronomicznych oraz medycznych. W najbliższym otoczeniu Katedra, Galeria Hosso, liczne sklepy i banki. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2016 r. łącznie z wymianą instalacji( wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz grzewczej), zatem jego stan techniczny jest bardzo dobry i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Na podłogach gres, sufit podwieszany, duża ilość punktów świetlnych, na ścianach gładzie oraz drewniana lamperia, sztukateria, w łazience glazura. Zaplecze, infrastruktura, wyposażenie lokalu wskazuje, iż jest to idealna nieruchomość do prowadzenia usług kosmetycznych, medycznych, fryzjerskich, ale również biurowych czy innych usług. Aktualnie funkcjonuje tu z powodzeniem Studio Tatuażu i Piercingu. Wyjątkowa lokalizacja lokalu sprawia, iż jest to doskonała forma lokaty kapitału, zarówno do prowadzenia własnej działalności jak i inwestycji pod wynajem.

Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości:
https://my.matterport.com/show/?m=1hqPTP9SJP6

W cenie sprzedaży pozostają meble w gabinecie w zabudowie stałej wraz z małą lodówką oraz wyposażenie łazienki. Reszta do uzgodnienia. Karta wymiaru opłat czynszowych do wglądu w biurze.
Stan prawny- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Obciążeń brak.

Zapraszam na prezentację
Sandra Turska
tel.573169179
s.turska@freedom-nieruchomosci.pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)