mieszkanie na sprzedaż Kołobrzeg, 615 000 zł, 32.37 m2, umeblowane

Apartament z WIDOKIEM NA MORZE !!!

położony w 5-gwiazdkowym Marine Hotel w Kołobrzegu.
Luksusowy, słoneczny , klimatyzowany apartament umeblowany i wyposażony w wysokim standardzie.

Składa się z pokoju( z wyjście na niewielki balkon) , łazienki z WC i przedpokoju o łącznej powierzchni 32,37 m2 .

Apartament znajduje się na 4 piętrze od strony wchodniej z bocznym widokiem na morze .
Do dyspozycji gości są restauracja , lobby bar, kawiarnia, basen, sala fitness, siłownia, kręgielnia , jacuzzi oraz parking .

Atuty nieruchomości:
- wyjątkowa lokalizacja
- widok na morze
- strefa SPA&Wellnes
- baseny, sala fitness
- pięciogwiazdkowy hotel

Lokalizacja - dzielnica nadmorska/ uzdrowiskowa Kołobrzegu, 30 m od morza, piaszczystej plaży.
Apartamentowiec położony w otoczeniu luksusowych hoteli, apartamentowców oraz w otoczeniu parku i rezerwatu Natura 2000 .

To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia. Pełnię szczęścia dopełni bogata infrastruktura hotelowa, m. in. baza zabiegowa, sale fitness, Ricochet, Siłownia, basen wewnętrzny, jacuzzi, sauna, restauracja, kawiarnia z tarasem Marini Cafe, Club Marina Goi Beach Bar oraz wiele innych atrakcji.

Przy obiekcie przebiega najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie, co daje ponadto możliwości uprawiania np. nordic walking, jogging.
Aktualnie apartament jest wynajmowany przez Zdrojowa Invest- umowa do 01.10.2024 roku. Konieczność przejęcia umowy najmu.
Apartament jest obsługiwany i wynajmowany przez hotel ze stałym czynszem najmu w wysokości 32.472 zł. rocznie.
Coroczny zysk płatny jest w 4 transzach kwartalnych.
I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej to jest 4870,80 zł
II i III kwartał - 35 % kwoty rocznej to jest 11365,20 zł

Dodatkową korzyścią płynącą z tego rodzaju wynajmu jest brak kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości, tj. czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, energii elektrycznej, wody itp.

Termin wydania: do uzgodnienia, po zapłacie całości ceny.
Cena apartamentu obejmuje stałą zabudowę.

Dzwoń, nie zwlekaj bo naprawdę warto!

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Henryka Szulakiewicz
tel. 512 057 027
mail: h.szulakiewicz@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40 A

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)