mieszkanie na sprzedaż Kołobrzeg, 599 000 zł, 100 m2, kuchnia z oknem

Nietuzinkowa , atrakcyjna oferta sprzedaży nieruchomości, dotyczy:
- mieszkania 3- pokojowego o pow. 71,19 m2, położonego na 1- piętrze, w III kondygnacyjnym wolnostojącym budynku
- udział w działce gruntu wynoszący 4711/10000 części, w działce o pow. 701 m2, z której to geodezyjnie do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu przypada powierzchnia 254 m2 ( parking na 1-3 auta , ładna, zadbana część rekreacyjna z ogrodem, możliwość wybudowania garażu )
- część strychowa - pokój z oknem i ogrzewaniem o pow. ok. 12 m2
- dwie piwnice ( przyziemie) z oknami o pow. 25 m2 i 20 m2 o wysokości około 2,20 m

Nasze biuro w Kołobrzegu ul. Łopuskiego 40 A, Leszek Dąbrowski tel. 697480055

Opisana w księdze wieczystej łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosiła 112,12 m2. W związku z wyburzeniem w ogrodzie budynku gospodarczego aktualna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 100 m2. Całkowita powierzchnia mierzona po podłodze ( mieszkanie, piwnice, strych) wynosi około 137 m2

Budynek: 3 rodzinny, murowany z cegły, wybudowany około 1930 roku, w dobrym stanie technicznym ( po remoncie dach, klatka schodowa, budynek z odwodnieniem i izolacją przeciwwilgociową). Cały teren budynku ogrodzony i ładnie zagospodarowany.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje dodatkowe pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w przyziemiu budynku
Lokalizacja: budynek położony głównie w obrębia osiedla domków jednorodzinnych ( w kierunku dzielnicy Radzikowo) w odległości około: 2 km do centrum miasta, 3 km od morza, 500 m do dyskontu spożywczego Netto

Mieszkanie dobrze doświetlone, przestronne i zadbane, z trójstronną wystawą okien na północ, południe oraz na zachód.
Standard wykończenia bardzo dobry. Mieszkanie przeszło modernizację i gruntowny remont w 2010, wykonano nową instalacje grzewczą, nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, gładzie i glazura na ścianach, na podłogach – terakoty i panele podłogowe.
Lokal składa się z: przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, pokoju gościnnego jadalnianego, garderoby, sypialni, widnej kuchni, widnej łazienki z prysznicem, wanną i wc, przedpokoju. Powierzchnie pomieszczeń oraz ich układ funkcjonalny zamieszczony jest na rzucie poziomym lokalu, umieszczonym w ofercie zdjęciowej.
W cenie sprzedaży pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, pralka automatyczna, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, okap kuchenny oraz inne stałe zabudowy pomieszczeń, natomiast niektóre meble ruchome do uzgodnienia.
Powierzchnia użytkowa mieszkania bez pomieszczeń przynależnych wynosi 71,19 m2 (po podłodze około 80 m2) , wysokość mieszkania - 2,65 m.
Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w działce gruntu. Księga wieczysta czysta- bez obciążeń
Ogrzewanie i ciepła woda - własne gazowe z nowego pieca II-funkcyjnego Viessmann, nowa instalacja c.o. , nowe grzejniki.
Mieszkanie posiada instalację alarmową, telefoniczną , internetową.
Czynsz administracyjny do wspólnoty wynosi 389 zł z funduszem remontowym, małą zaliczką na zużycie wody i ścieków, dodatkowo płatne media od zużycia ( prąd, gaz)
Wydanie mieszkania do uzgodnienia. Właściciel warunkuje sprzedaż nieruchomości zakupem mniejszego mieszkania w Kołobrzegu, ewentualnie jego zamiany w zakresie powierzchni 40-50 m2

Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację jedynie po wcześniejszym umówionym terminie telefonicznym
Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail: leszek.dabrowski@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)