Kołobrzeg, 2 600 zł, 47.4 m2, handlowo-usługowy

Atrakcyjny, w pełni wyposażony lokal użytkowy o powierzchni 47,40 m2, zlokalizowany w sąsiedztwie kołobrzeskiej Starówki, położony jest na parterze budynku mieszkalnego, w ciągu ruchu pieszych.
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055

Nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia, można powiedzieć komfortowy. Idealnie nadający się na wszelką działalność: biurową, usługową, handel
Aktualnie lokal wykończony i wyposażony pod usługi - zabiegi kosmetyczne ( odbiór Sanepidu)
Lokal dwustronny o wysokości 2,50 m, posiada dużą witrynę,, wejście przestronne ( 12 schodków do lokalu). Na zewnątrz znajdują się miejsca na reklamę-szyld.

W skład lokalu wchodzi:
- przestronna, widna sala o pow. 27 m2 ( recepcja, poczekalnia, część zabiegowa, pom. gospodarcze ze zlewem ).
Na wyposażeniu barek w recepcji ( ruter Internetu, nagłośnienie), w poczekalni kanapa wypoczynkowa + stolik, w części zabiegowej: stół, fotel, komoda, szafa
- odrębny, widny pokoju o pow. 5 m2 - aktualnie solarium.
- odrębny gabinetu z miejscem na dwa fotele zabiegowe 13 m2 ( dwa okna w pomieszczeniu).
Na wyposażeniu zabudowa wraz z dwoma umywalkami , szafa wolnostojąca ,
- łazienki o pow. 3 m2 ( kabina natryskowa, miska podwieszana, umywalka)
- hol pomiędzy salą o gabinetem drzwi fir. Porta ( rozsuwane), duża komoda we wnęce

Ogrzewanie - miejskie, woda - miejska,
Instalacje: nowa instalacja elektryczna, system alarmowy, Internet wraz z ruterem, linia telefoniczna
Okres wynajmu: długoterminowy, umowa na minimum rok z możliwością przedłużenia.
Termin wydania od 15 października 2022 roku

Opłaty miesięczne:
Czynsz najmu -2600 zł + Vat
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej - 510 zł + media ( wpłacane zaliczkowo)
Opłaty jednorazowe:
- Kaucja zwrotna - 4.000 zł.

Zapraszam na prezentację nieruchomości, po wcześniejszym kontakcie moją osobą ( klucze w biurze). Oferta na wyłączność.
Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail: leszek.dabrowski@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)