działka na sprzedaż Koleczkowo, 219 000 zł, 10 ar, bez prowizji

Sprzedam pięć działek budowlanych o powierzchni 1000 m2. Są to działki nr 7/58, 7/61, 7/81, 7/82 i 7/83. Sprzedaż nastąpi wraz z ustanowieniem służebności pojazdu po działkach drogowych. Przeznaczone są one pod zabudowę jednorodzinną dwumieszkaniową (bliźniaczą) lub jednomieszkaniową wolnostojącą. Powierzchnia zabudowy do 17,5% powierzchni działki czyli 175 m2 pozwala zbudować dostatecznie duży dom z podwójnym garażem lub dom bliźniaczy. Wysokość zabudowy do 9m w kalenicy. Oprócz tego jest pozwolenie na budowę budynku gospodarczego lub garażu dwustanowiskowego o pow. zabudowy do 30m2.

W załączeniu pozwolenie na na budowę dla innej działki na tym osiedlu.

Do marca 2024 roku będą doprowadzone w drodze do wysokości działek sieci wodociągowa i kanalizacyjna, a Energa S.A. wybuduje sieć elektryczną NN i postawi skrzynki tzw. Z-tki. Przyłącza W-Ks trzeba będzie wykonać na własny koszt. W obecnej sytuacji rynku gazu preferowane jest ogrzewanie budynku pompą ciepła zasilaną ewentualnie ogniwami fotowoltaicznymi. Domy będzie można budować od wiosny przyszłego roku. Droga zostanie wykonana w następnych latach przy współudziale gminy Szemud z betonu i nawierzchni asfaltowej.

Na działkach nr 7/59 i 7/60 znajduje się część budynku biurowo-magazynowego, który po budowie zostanie rozebrany.
Teren lekko nachylony na stronę pd-zach., las od strony północnej i wschodniej. W pobliżu zbudowano rondo z odjazdem w kierunku węzła na trasie lęborskiej S6, tj. Chwaszczyno - Bożepole Wielkie (około 1,2 km).
Hipoteka w księdze wieczystej jest czysta. Aktualnie zadatkowane działki nr 7/58 i 7/82.
Cena promocyjna do 30 lipca 2023 lub do sprzedania pięciu działek. Proszę korzystać z okazji.

Koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający.