działka na sprzedaż Klęczany, 378 000 zł, 54.52 ar, płaska

Działka z warunkami zabudowy, 16 km od Rzeszowa.

Przedstawiam Państwu działkę rolno-budowlaną z warunkami zabudowy na 4 domy jednorodzinne, położoną w gminie Sędziszów Małopolski przy drodze krajowej E94.
Wieś Klęczany graniczy od zachodu z Kawęczynem i Krzywą, od wschodu z Trzcianą a od południa z Będziemyślem. Teren bardzo dobrze skomunikowany, drogami publicznymi i koleją można szybko dojechać do okolicznych miejscowości oraz miast Rzeszowa i Sędziszowa.
Oferowana nieruchomość dzięki bliskiej odległości do szkoły, przedszkola, placu zabaw i stadionu sportowego, jest doskonałym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi.

Identyfikacja nieruchomości:
* nr działki 1713/1, obręb Klęczany,
* powierzchnia 5452 m kw (54,52 ara),
* kształt i wymiary: prostokąt o wymiarach 23m/ 252m
* zachodnio-północna granica działki przylega do publicznej drogi krajowej nr E94,
* klasoużytki: RIVa (do 170 m od asfaltu) i RIIIb.
* powierzchnia działki jest płaska i utrzymywana w dobrej kulturze rolnej.

Działka z przeznaczeniem pod działalność mieszkaniową z elementami usług, otoczona jest rzadką zabudową jednorodzinną.
W czerwcu bieżącego roku wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnego na działce o nr ewidencyjnym 1713/1.
Parametry inwestycji:
- wysokość zabudowy: jedna do dwóch kondygnacji naziemnych,
- wysokość budynku do najwyższej kalenicy lub szczytu dachu - od 5 do 9,0 m od poziomu terenu urządzanego,
- szerokość elewacji frontowej od strony wschodniej - od 8 do 15,0 m,
- forma dachu: dach główny dwu lub wielospadowy (lub kombinacje takich dachów),
- nachylenie głównych połaci 20 stopni do 45 stopni,
- kierunek główny kalenicy równoległy do wschodniej granicy terenu inwestycji,
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w granicach terenu zabudowy od 10% do 18%, oraz udział powierzchni biologicznie czynnej - zieleni - minimum 50%.

W okolicy sprzedawanej nieruchomości znajdują się:
* szkoła, przedszkole (400 m),
* sklepy (300 - 850m),
* kościół (1,3 km),
* przychodnia, apteka (4 km),
* stacja kolejowa (2,3 km).

Uzbrojenie.
Prąd, gaz i woda na działce przy pasie drogowym E94, kanalizacja także na nieruchomości ok. 68 m od drogi krajowej.

Komunikacja:
* z przystanku przed nieruchomością dojazd możliwy autobusami lokalnymi po terenie gminy i dalekobieżnymi w kierunku okolicznych miast,
* przejazd samochodem od nieruchomości w kierunku: Sędziszowa - 10 minut, Rzeszowa - 20 minut, Krakowa - 95 minut,
* autostrada A4 w odległości 33 km, S 19 ok. 25 km, lotnisko w Jasionce 27 km.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.

Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom-nieruchomosci.pl

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.

Nieruchomość rolno-budowlana z przeznaczeniem pod domy jednorodzinne lub bliżniaki a także budynki komercyjne z działalnością usługową.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)