lokal do wynajęcia Kępa Rybacka, 13 000 zł, 285 m2, handlowo-usługowy

Lokal użytkowy położony w nowo wybudowanym zespole kamienic przy ulicy Rybackiej w Elblągu (rok budowy 2021).

Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy położony prawdopodobnie w najpiękniejszej i najbardziej prestiżowej kamienicy Starego Miasta.

Lokal jest świetnie usytuowany, wśród innych funkcjonujących lokali handlowych, usługowych i gastronomicznych w sercu miasta Elbląg.

Ulica Rybacka to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Starego Miasta, otwarta dla ruchu samochodowego z licznymi miejscami parkingowymi. Dzięki ogromnym witrynom od strony południowej, lokal jest bardzo słoneczny i widny. Główne wejście do lokalu znajduje się od strony ulicy Rybackiej, a drugie wejście od dziedzińca przy Bednarskiej, gdzie są również powierzchnie magazynowe i zaplecze.

Obecny stan lokalu pozwala na zaaranżowanie przestrzeni według własnych potrzeb, może być zaadaptowany na dowolną działalność, również gastronomiczną. Powierzchnia rozłożona na dwóch kondygnacjach wewnątrz kamienicy. Do dyspozycji taras na górnej kondygnacji o powierzchni 48m2, który można zagospodarować na przykład jako ogród zimowy. Ogólna powierzchnia lokalu wynosi około 285 m2 + 48m2 tarasu.

Istnieje możliwość dzierżawy trawiastego obszaru skweru miejskiego przed budynkiem.

Czynsz najmu wynosi: 13 000 zł w kwocie netto. Dodatkowo płatna jest opłata administracyjna oraz koszty eksploatacyjne.

Należy uwzględnić kaucję gwarancyjną oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Zapraszam na prezentację.

Agnieszka Kraińska

Zapraszam również do naszego biura położonego przy Al. Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Doradcy finansowi NOTUS współpracujący z Freedom nieruchomości przy Alei Grunwaldzkiej 31 porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb.

POLA DODATKOWE:
Źródło pozyskania oferty: z rekomendacji;

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 2500 PLN; Mam klucze do nieruchomości; Powierzchnia: 69; Cena za m2: 33.33 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Przeznaczenie (lokal): Handlowo/Usługowe;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2018; Liczba pięter: 4; Parking naziemny;

MEDIA:
Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

STANDARD POWIERZCHNI:
Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Inne; Okablowanie elektryczne; Witryna; Możliwość gastronomii;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Osiedlowa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)