lokal na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, 1 490 000 zł, 1499.66 m2, stan dobry

PKO Bank Polski Spółka Akcyjna
ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa
Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości
ul. Chłodna 52, 00-872 Warszawa
SPRZEDA
nieruchomości położone w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. Grunwaldzkiej 5:
I. nieruchomość zabudowana składająca się z prawa użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1336/2 o powierzchni 639,00 m2 AM-6, obręb 0044 Kędzierzyn oraz prawa odrębnej własności do budynku o powierzchni użytkowej 1499,66 m2
II. nieruchomość gruntowa, na którą składa się prawo własności działek o numerach ewidencyjnych: 1337/3, 1337/5, 1337/6 AM-6, obręb 0044, Kędzierzyn o łącznej powierzchni 437,00 m2.
dla których Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste nr OP1K/00039716/5, OP1K/00044039/3.
Cena oczekiwana: 1 490 000 zł netto (słownie: jeden milion czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy zł, 00/100 gr)
W ocenie Banku:
- planowana sprzedaż nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UVAT.
- wybór opcji opodatkowania transakcji możliwy będzie, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz bank i nabywca przed dokonaniem dostawy złożą zgodnie oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania do naczelnika urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy albo w akcie notarialnym do zawarcia którego dochodzi w związku z dostawą Nieruchomości.
- na nabywcy będzie spoczywał obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości (nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych jeżeli strony dokonają skutecznie wyboru opcji opodatkowania).
W przypadku wpływu do Banku więcej niż jednej oferty nabycia nieruchomości PKO Bank Polski S.A. zastrzega możliwość przeprowadzenia aukcji elektronicznej na platformie internetowej w celu wyłonienia najkorzystniejszej oferty, o czym oferenci zostaną poinformowani.
Informacje dodatkowe:
1) Na działce nr 1337/5 ustanowiona jest nieodpłatna służebność drogi polegająca na prawie przejazdu, przechodu i przegonu na rzecz sąsiedniej działki nr 1337/7,
2) Budynek jest wpisany do Rejestru Zabytków pod nr 2369/97,
3) Dostęp do parkingu znajdującego się na działce 1336/2 odbywa się przez działkę nr 1335/1 do której bank nie posiada tytułu prawnego.
4) Dojazd do działki nr 1337/6 i 1337/5 odbywa się przez działkę nr 1337/2 stanowiącej własność Gminy Kędzierzyn-Koźle.
5) Nieruchomości położona jest na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MWU-1 co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej.
6) Nieruchomość położona w strefie B ochrony konserwatorskiej.
7) Dźwig towarowy ( nr środka trwałego PKO-0380973) znajdujący się w nieruchomości, który zostanie przekazany wraz ze sprzedawaną nieruchomością jest niesprawny technicznie- został wyłączony z eksploatacji.
Termin składania ofert: 31 sierpnia 2023 r.
Oferty należy składać mailowo na adresy: agata.wojtuszek@pkobp.pl oraz nieruchomosci@pkobp.pl oraz w oryginale na adres: PKO Bank Polski SA Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Chłodna 52, II piętro pokój DSN, 00-872 Warszawa
Oferta powinna zawierać:
1) oferowaną cenę netto,
2) sposób finansowania transakcji,
3) datę i podpis osoby upoważnionej.
Oferta powinna być podpisana przez osobę(y) uprawnioną(one) do składania oświadczeń woli – reprezentowania oferenta. W przypadku, gdy dokumenty podpisywane są przez osobę reprezentującą oferenta, inną niż wskazaną w dokumentach rejestrowych, do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo do reprezentowania oferenta poświadczone notarialnie.
Do oferty należy dołączyć oświadczenia zgodne z załącznikami 1 i 2-formularze dostępne na stronie Banku pod adresem: www.pkobp.pl/nieruchomosci pod nazwą "Kędzierzyn-Koźle ul. Grunwaldzka 5".
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Zapraszamy do zapoznania się z informacjami o pozostałych nieruchomościach Banku przeznaczonymi do sprzedaży.
Zainteresowanych zapraszamy również do kontaktu e-mail na adres: nieruchomosci@pkobp.pl, w celu zapoznania się ze szczegółowymi informacjami na temat pozostałych nieruchomości Banku przeznaczonych do sprzedaży.
Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 723-725-134 w godzinach 9.00-15.00.
Udział w procesie ofertowym dot. sprzedaży nieruchomości wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).
Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302.
W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, adres e-mail: iod@pkobp.pl. Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskim S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku