Katowice Śródmieście, 364 000 zł, 64.66 m2, wysoki standard

Na sprzedaż inwestycyjne mieszkanie w centrum Katowic w okolicy ulicy Mikołowskiej o powierzchni 64,66 m2.

- To już ostatnie wolne mieszkanie !
- Jest to dwupokojowe mieszkanie z możliwością wydzielenia dodatkowego trzeciego pokoju (z oknem).
- Na szkicu zaznaczona jest możliwość wyodrębnienia dodatkowego pokoju o powierzchni ok 7 m2 (przerywana czerwona linia).
- Ze względu na swoje położenie mieszkanie nadaje się zarówno na własne cele mieszkaniowe oraz jako inwestycja (na wynajem).
- Mieszkania w tej kamienicy cieszą się dużą popularnością wśród inwestorów (na wynajem).
- Realna rentowność to ok. 6% w skali roku !

- Kamienica położona jest zaledwie 10 minut pieszo ( 800 m) od głównego dworca PKP w Katowicach.
- Mieszkanie na drugim piętrze w wyremontowanej kamienicy.
- Wysokie pomieszczenia nadające charakter, ok. 2,95 m.
- Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
- Ogrzewanie CO gazowe.
- W załączniku graficznym szkic mieszkania. Czerwoną przerywaną linią zaznaczona możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.

Opis kamienicy:
- Budynek mieszkaniowo-usługowy, wielorodzinny, trzypiętrowy z poddaszem użytkowym.
- Kamienica podpiwniczona.
- W budynku znajduje się 21 samodzielnych lokali mieszkalnych oraz 5 lokali usługowych.
- Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową.
- Rok budowy 1905.
- Modernizację i remont kapitalny kamienicy został sukcesywnie wykonywany w latach 2009 -2020.
- Wymienione zostały podłogi drewniane na płyty panelowe, wykonane tynki z gładziami gipsowymi, wymienione instalacje oraz osprzęt sanitarny.
- Ściany wzniesione z cegły.
- Zamontowane kamery monitorujące otoczenie kamienicy jak i części wspólne.
- Zamontowane domofony.
- W piwnicy znajduje się rowerownia i wózkownia dla mieszkańców.
- Przy kamienicy miejsca postojowe ogólnodostępne bezpłatne jak i parking płatny.

UWAGA
- WGN Nieruchomości jest wyłącznym partnerem transakcyjnym.
- Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika !

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami oChrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).