lokal do wynajęcia Katowice Panewniki, 1 600 zł, 26 m2, pietro 1

Oferta wynajmu dotyczy lokalu położonego w wolno stojącym budynku, o niestandardowej bryle architektonicznej, zlokalizowanego w Katowicach Panewnikach, przy ul. Panewnickiej 160 - na przeciwko supermarketu Auschan.

Kapitalna lokalizacja pod względem dostępności i rozpoznawalności miejsca. Budynek sam w sobie jest "słupem reklamowym", dlatego najemca nie musi zabiegać o dodatkowe płatne formy promocji, prowadzonej w nim działalności.

Budynek składa się z trzech kondygnacji; 2 naziemne i 1 podziemna a oferta wynajmu dotyczy lokalu zlokalizowanego na piętrze.

Na piętrze znajduje się:
>pomieszczenie z panoramicznym oknem na ulicę,
>wydzielone pomieszczenie bez okna, które może służyć do wykonywania różnych zabiegów, które wymagają intymności,
>łazienka z kabiną prysznicową wraz z WC,
>hol z klatką schodową,
>jest możliwość korzystania z kącika socjalnego na parterze.

Lokal do wynajmu jest przystosowany do prowadzenia usług fryzjerskich. Obecnie, na parterze budynku funkcjonuje salon warsztatów "rzęsy i paznokcia", dlatego lokal oferowany na piętrze idealnie nadaje się na inne, zabiegi kosmetyczne zbieżne z oczekiwaniami klientek korzystających z salonu na parterze.

Oczywiście, najemca piętra, gdzie ma do dyspozycji dwa pomieszczenia, może zaproponować swojej klienteli dowolne zabiegi, nie zależnie od profilu działalności salonu "rzęsy i paznokcie", w ramach swojego pomysłu, ale nie będące konkurencją dla działalności już wykonywanej na parterze budynku. A może masz koncepcję na zmianę profilu działalności w całym budynku?
Do pomieszczeń na piętrze prowadzi dodatkowe wejście od drugiej strony budynku, gdzie można zaparkować samochody. Zapewnia to wygodę i nieskrępowaną dostępność dla klientów korzystających z proponowanych usług na piętrze.

Pomieszczenia w budynku zostały kompletnie odrestaurowane w roku 2020 i odnowione w 2022 roku. Wszystkie pomieszczenia są w wysokim standardzie i nie wymagają żadnych nakładów finansowych od nowego najemcy. Zarówno na parterze jak i na piętrze zamontowano klimatyzację.

Oprócz czynszu, najemca ponosi koszty związane ze zużyciem mediów; prąd, gaz, woda oraz śmieci, oczywiście wg wskazań licznikowych, dotyczących zajmowanej powierzchni. Przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja w wysokości indywidualnych ustaleń z właścicielem.

Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)