Katowice, 769 000 zł, 90.3 m2, z balkonem

4 KAWALERKI GOTOWIEC INWESTYCYJNY KATOWICE
 
ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY!
DUŻY POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA JAKO MIESZKANIE/BIURO/GABINET.
 
Oferujemy Państwu 4 kawalerki o łącznej powierzchni 90,3m2. Trzy z nich posiadają powierzchni 21m2, jedna z nich powierzchnie 18m2. Każda kawalerka ma do dyspozycji pokój z aneksem kuchennym oraz łazienkę. W pomieszczeniach duże okna dzięki czemu kawalerki są słoneczne co pozwala zaoszczędzić na rachunkach. Do jednego z mieszkań przynależy balkon. Dodatkowo na korytarzu znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Media są opomiarowane, każde mieszkanie posiada własne liczniki (woda, prąd i ciepło). Piękna odnowiona kamienica. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska dzięki czemu bez problemu możemy dostać się do centrum miasta.
 
Z racji lokalizacji mieszkanie ma bardzo duży potencjał wykorzystania jako biuro bądź gabinet.
 
Mieszkania są po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2020r. W ramach remontu zostały wymienione wszystkie instalacje tj. wodna, elektryczna, centralnego ogrzewania. Dodatkowo w mieszkaniach zostały wymienione wszystkie okna na drewniane z racji faktu, że kamienica podlega pod konserwatora zabytków. Każda kawalerka jest w pełni wyposażona. W mieszkaniach znajdują się wersalka, szafa oraz stół z krzesłami. Aneks kuchenny wyposażony jest w płytę indukcyjną, okap, zlew, lodówkę oraz czajnik. W łazienkach znajduje się prysznic, pralka, umywalka, WC oraz lustro. W mieszkaniu zostały zrobione podłogi, ściany oraz sufity. 
ZAPRASZAM DO SPOTKANIA NA INWESTYCJI.
 
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Mieszkanie 3 piętro w 4 piętrowej kamienicy.
- Pełna własność, wszystkie mieszkania są na jednej Księdze Wieczystej.
- Stan lokalu po generalnym remoncie.
- Klatka schodowa w stanie dobrym.
- Rodzaj ogrzewania: gazowe.
- Każda kawalerka posiada indywidualne sterowanie ogrzewaniem ze sterownikiem elektrycznym i licznikiem ciepła zużytego.
- Ciepła woda: bojler elektryczny.
- Wszystkie mieszkania posiadają wentylację.
- Miejsca postojowe (możliwość parkowania na dziedzińcu).
- Elewacja po modernizacji.
- Wystawa okien trzy kawalerki na wschód, jedna kawalerka na zachód.
- Opłaty ok. 650zł w tym (fundusz remontowy, zarządzanie, eksploatacja), dodatkowo płatny prąd, gaz, woda oraz nieczystości.
Niskie koszty dla lokatorów. Wszystkie koszty stałe energii, czynszu, internet są dzielone na cztery mieszkania. Ciepła woda ogrzewana tylko na niskiej taryfie (zainstalowane sterowanie automatyczne). Tanie ogrzewanie gazem ziemnym.
- Do mieszkania przynależy piwnica.
- W okolicy liczne sklepy oraz punkty usługowe.
 
Do tej pory mieszkania były wynajmowane w kwocie 1 200 PLN każde, co daje łączny dochód miesięczny w wysokości 4 800 PLN. Roczna stopa zwrotu z inwestycji to 6%.
Uwaga: Istnieje możliwość zwiększenia wielkości inwestycji w przyszłości o lokal który znajduje się nad lokalem przedmiotowym. Stan do generalnego remontu.
 
ZAPRASZAM DO SPOTKANIA I PREZENTACJI!

 

Opiekun oferty:
Marcelina Wolny
+48 730 698 381
marcelina.wolny@powerinvest.pl
www.powerinvest.pl
 
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)