mieszkanie na sprzedaż Katowice, 599 000 zł, 104 m2, M3

Do sprzedaży gotowe, duże, klimatyczne, dochodowe mieszkanie w centrum Katowic przy ulicy Raciborskiej o powierzchni 104 m2. ~ ~- Zakup możliwy za gotówkę ( ze środków własnych). ~- Idealne mieszkanie inwestycyjne na wynajem ze względu na swoją bardzo dobrą lokalizację. ~- Kamienica położona jest zaledwie 10 minut pieszo (800 m) od głównego dworca PKP w Katowicach. ~- Mieszkanie położone na poddaszu w wyremontowanej kamienicy. ~- Klimatyzacja. ~- Wysokość pomieszczeń od ok. 1,2 m do ok. 2,8 m. ~- Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. ~- Ogrzewanie CO gazowe własne. Piec dwufunkcyjny Saunier Duval. ~- Okna dachowe. ~- W pokojach i przedpokoju panele podłogowe. ~- W załączniku graficznym szkic mieszkania.
~- W łazience: kabina prysznicowa, wanna, umywalka z lustrem, wc oraz pralka. ~- Na wyposażeniu meble kuchenne wraz z tzw. duże AGD (lodówka, płyta elektryczna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka). ~- Cegła na ścianach dodaje mieszkaniu dodatkowego klimatu. ~ ~Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. ~- EU 47,98 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową. ~- EK 76,39 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową.
~- EP 85,86 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną. ~- ECO2 0,02 t CO2 (m2 - rok), jednostkowa wielkość emisji CO2. ~ ~- Opis kamienicy: ~- Budynek mieszkaniowo-usługowy, wielorodzinny, trzypiętrowy z poddaszem użytkowym. ~- Kamienica podpiwniczona, od oficyny ocieplona i otynkowana. ~- W budynku znajduje się 21 samodzielnych lokali mieszkalnych oraz 5 lokali usługowych. ~- Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. ~- Rok budowy 1905. ~- Modernizację i remont kapitalny kamienicy został sukcesywnie wykonywany w latach 2009 -2020. ~- Wymienione zostały podłogi drewniane na płyty panelowe, wykonane tynki z gładziami gipsowymi, wymienione okna na PCV, wymienione instalacje oraz osprzęt sanitarny. ~- Ściany wzniesione z cegły. ~- Zamontowane kamery monitorujące otoczenie kamienicy jak i części wspólne. ~- Zamontowane domofony. ~- Przy kamienicy miejsca postojowe ogólnodostępne jak i parking. ~- W budynku trzy pomieszczenia do wspólnego użytkowania jako rowerownia i wózkownia. ~ ~UWAGA ~- WGN Nieruchomości jest wyłącznym partnerem transakcyjnym. ~- Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika. ~- Możliwość przejęcia mieszkania wraz z najemcą. ~- Uwaga - duża część mieszkań w kamienicy już została sprzedana !

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ~a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ~ ~Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. ~Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę. ~Dwukrotnie uzyskaliśmy tytuł brokera roku WGN. ~Ok. 80 biur w całym kraju. ~WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami oChrzanów ~www.wgn.nieruchomosci.pl