Ładowanie

lokal na sprzedaż Katowice, 18 000 000 zł, 4986 m2, bez prowizji

Ogłoszenie archiwalne
18 000 000
4 986
3 610 zł/m²

śląskie, Katowice m., Katowice

Opis

Wielofunkcyjna nieruchomość blisko Spodka

Wielofunkcyjna nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie Spodka. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, która stanowi prawo wieczystego użytkowania działki gruntu nr 21/33 i 21/35 o łącznej powierzchni 4224m 2 , zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym oraz pomocniczym. Budynek składa się z trzech kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej. W całości jest podpiwniczony. Komunikację pionową zapewniają cztery klatki schodowe. Wejścia do budynku znajdują się od strony północno-zachodniej, północnej, południowo-wschodniej oraz od wewnętrznego dziedzińca budynku.

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, którą stanowią bloki mieszkalne , w pasie pomiędzy ul. Ordona, a Al. Korfantego znajdują się budynki mieszkalne o wysokości od siedmiu do czternastu pięter .

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 426,60m 2 w budynku na zasadzie użytkowania
powierzchni 140,07m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Katowice, przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze A.3 MUw1 - obszary intensywnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej i wielofunkcyjnej.

W pobliżu

Od strony północnej nieruchomość sąsiaduje z działką zabudowaną dwukondygnacyjnym budynkiem handlowo-usługowym. Dalej na północ znajduje się niższa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (bloki trzy-, czterokondygnacyjne). Nieruchomośc graniczy z pasem drogowym ul. Olimpijskiej, z halą widowiskowo-sportową Spodek oraz Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach.

Podstawowe warunki umowy

Warunki cenowe:
Wariant I - 10 150 000pln - w przypadku zachowania infrastruktury w budynku
Wariant II - 17 100 000pln - w sytuacji wyniesienia urządzeń telekomunikacyjnych z nieruchomości

Informacje dodatkowe

Warianty cenowe:
Wariant I - 10 150 000pln - w przypadku zachowania infrastruktury w budynku
Wariant II - 17 100 000pln - w sytuacji wyniesienia urządzeń telekomunikacyjnych z nieruchomości

Możliwości inwestycyjne: hotel, biura zlokalizowane w centrum miata. W przypadku wyprowadzenia urzadzeń teletechnicznych tereny inwestycyjne

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2021-06-05 13:35:58
Ostatnia aktualizacja:
2022-10-24 12:10:02
Powierzchnia:
4 986 m²
Cena:
18 000 000 zł.
Cena za m²:
3 610,11 zł.
Lokalizacja:
śląskie, Katowice m., Katowice
Rok budowy:
1980
Agent prowadzący:
Magdalena Janicka - Dyrektor
Licencja pośrednika:
23037
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
Własność
Ogrodzenie:
NIE
Typ lokalu:
biuro
Rynek:
wtórny
Pośrednik:
Perfect House.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-142707