dom na sprzedaż Kamionka Kolonia Kamionka, 1 500 000 zł, 414.31 m2, jednorodzinny

Polecamy Państwu unikalną nieruchomość, ekologiczny, energooszczędny dom na dużej, pięknie położonej i zagospodarowanej działce w pobliżu miejscowości Kamionka kBiałegostoku.

~DOM:
~przestronny o powierzchni użytkowej 366,5m2, powierzchni całkowitej 414,3m2, podpiwniczony, z dwoma stanowiskami garażowymi, wybudowany z bloczków silikatowych, docieplony styropianem grafitowym o grubości 20cm, pokryty dachówką betonową BRASS, z dociepleniem dachu wełną mineralną 20cm oraz membraną termorefleksyjną, na kształtnej, częściowo zalesionej działce o powierzchni 1500m2. Dom w podwyższonym standardzie deweloperskim, ściany szpachlowane i przygotowane do malowania, w piwnicy ułożono podłogi i zamontowano oświetlenie.

~Dom został wyposażony w nowoczesne i energooszczędne instalacje:
~* pompa ciepła (300-G typu solankawoda marki Viessman na pionowych odwiertach)
~* rekuperacja (rekuperator o wydajności 450m3h ze spiralnym wymiennikiem ciepła, który wspomaga pracę pompy, latem chłodzi, a zimą odzyskuje ciepło i filtruje powietrze)
~* instalacja odkurzacza centralnego (bez urządzenia)
~* własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków
~* własna studnia
~* instalacja stacji uzdatniania wody (bez urządzenia)
~* energooszczędna stolarka (okna U0,8, drzwi U0,9)
~* rolety zewnętrzne
~* ogrzewanie podłogowe

Dom posiada podłączenie do linii światłowodowej, która zapewni mieszkańcom dostęp do szybkiego internetu, umożliwiając komfortową pracę zdalną.

~Wszystkie te udogodnienia sprawiają, że przy bardzo małych kosztach eksploatacyjnych (ok. 300zł miesięcznie!) w tym domu będzie się żyło niezwykle komfortowo, wygodnie i zdrowo!

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie kilkuosobowej rodziny. Na parterze, oprócz dwustanowiskowego garażu, przestronnej, dobrze doświetlonej kuchni z jadalnią oraz wspaniałego, reprezentacyjnego salonu z wysokim sufitem, wyjściem na taras i przepięknym widokiem na ogród, mieszczą się dwa dodatkowe pokoje: sypialnia i gabinet (bądź pokój gościnny), łazienka i dodatkowe oddzielne WC z umywalką.

Na piętrze zaprojektowano trzy bardzo duże sypialnie oraz łazienkę. Brak stropu nad salonem otwiera górny hall, tworząc efektowną antresolę.
~Dom posiada także kondygnację podziemną z osobnym wejściem z ogrodu, która mieści niezbędne pomieszczenia techniczne, gospodarcze, jak pralnia, czy suszarnia, a także dużą przestrzeń, którą, w zależności od potrzeb, można zaaranżować jako strefę relaksu, domowe SPA, saunę, siłownię, pracownię, studio kinowe.

Rozkład pomieszczeń (m2):

PARTER:
~- garaż (38,1)
~- wiatrołap (10,8)
~- hall (13,3)
~- łazienka (4,6)
~- WC (2,10)
~- kuchnia (11,8)
~- jadalnia (14,7)
~- salon (36,6),
~- gabinet (16,9)
~- pokój (15,0)
~- klatka schodowa (6,5)
~RAZEM: 170,40 m2

PIĘTRO: *po podłodze
~- pokój (10,7) *(16,1)
~- pokój (25,3) *(54,31)
~- pokój (10,8) *(30,8)
~- łazienka (6,4)
~- hall (10,7)
~Razem: 70,5 m2 (*118,31 m2)

PIWNICA:
~- spiżarnia (16,7)
~- pomieszczenie gospodarcze (26,3))
~- pralnia (17,1))
~- komunikacja (12,7)
~- składzik (4,5)
~- pomieszczenie na pompę ciepła (12,8)
~- pomieszczenie rekreacyjne (35,5)
~Razem: 125,60 m2

OGRÓD:
~dom posadowiony w niezwykle urokliwym miejscu: na niewielkim wzniesieniu, na pięknej, zadrzewionej działce z gotowymi nasadzeniami od strony frontowej, od strony sąsiednich działek - tuje (dwie odmiany) zapewniające intymność. Na podjeździe ułożona kostka. Dom jest zatopiony w zieleni, a więc jest enklawą spokoju i wypoczynku z niezwykłą, zdrową energią, którą czuje się w tym miejscu wszystkimi zmysłami.

~LOKALIZACJA:
~nieruchomość idealnie zlokalizowana: dyskretnie na uboczu, na kameralnym miniosiedlu (z bramą wjazdową zamykaną pilotem) i oświetloną drogą wewnętrzną, w pobliżu asfaltowej drogi publicznej, w odległości ok. 18 km od Centrum Białegostoku, 10 km od granic miasta, w bliskiej odległości przystanek autobusowy (ok. 200m), szkoła podstawowa (2km), w pobliżu obszar Natura 2000, o wspaniałych walorach przyrodniczych i krajobrazowych, w bliskim sąsiedztwie otulina Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej. Spokojne i malownicze sąsiedztwo, w pobliżu lasy, pola i łąki.

Polecamy tę unikalną nieruchomość osobom ceniącym komfort i wygodę, a przy tym pragnącym dbać o środowisko, dla których ważny jest codzienny kontakt z naturą, a dobrostan i zdrowie najbliższych jest priorytetem. Prezentowana nieruchomość z powodzeniem spełni te oczekiwania!

*dom wybudowany z tego projektu uzyskał nagrodę za innowacyjność, za wykorzystanie nowoczesnych i autorskich technologii w osiągnięciu domu pasywnego, czyli oszczędnego o bardzo niskim zapotrzebowaniu na energię

~Cena 1.500.000 zł

POLECAMY!!!

*zapewniamy profesjonalną pomoc doświadczonych doradców finansowych w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup tej nieruchomości

~Nota prawna
~Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.