działka na sprzedaż Kamionek Wielki, 649 000 zł, 99 ar, droga dojazdowa asfaltowa

Na sprzedaż działka położona w gminie Tolkmicko w miejscowości Kamionek Wielki.
Ma powierzchnię 0,99 fa. Bardzo malowniczo położona. Znajduje się na wzniesieniu z widokiem na zalew wiślany.
W obecnej chwili zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz zabudowaniem gospodarczym, porośnięta drzewami owocowymi  (niegdyś był to sad owocowy). 
Idealnie nadaje się na wybudowanie własnej wymarzonej posiadłości ze wspaniałym widokiem bądź działalność agroturtyczną, czy hotelową. 
Obecnie jest to działka rolna, aczkolwiek znajduje się w zasięgu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego., który stanowi:

1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej:
1) na jednej działce mogą być lokalizowane funkcje mieszkaniowe albo funkcje mieszkaniowe i usługowe albo funkcje usługowe;
2) funkcje usługowe mogą być lokalizowane w lokalu użytkowym w budynku mieszkalnym lub oddzielnym obiekcie;
3) wyklucza się formy budynków mieszkalnych inne niż jednorodzinne wolnostojące;
4) na jednej działce:
a) wyklucza się sytuowanie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
b) dopuszcza się lokalizację nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych lub jednego lokalu mieszkalnego i jednego lokalu użytkowego;

Parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 0,3,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 60 %;
9) parametry zabudowy: wysokość, kształt i pokrycie dachu wynikające z ustaleń zawartych w § 9,
10) wyklucza się lokalizację nowej zabudowy bezpośrednio przy granicy działki;
11) zasady podziału na działki:
a) minimalna wielkość nowo wydzielanych działek budowlanych: nie mniejsza niż 1000 m²,
b) istniejące w dniu wejścia w życie planu miejscowego działki budowlane o powierzchni mniejszej niż 1000m2, uznaje się za zgodne z ustaleniami planu miejscowego;
12) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,6.

Media dostępne na działce lub bezpośrednio przy niej:
Woda, prąd, kanalizacja 
Dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną.

Polecam i zapraszam na prezentację! Cena do negocjacji!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję