Kalej, 610 000 zł, 165 m2, jednorodzinny

*** REZERWACJA OFERTY *** ~ ~Kalej, ul. Dworska - bliźniak na sprzedaż.

Oferuję do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej.
~Nieruchomość znajduje się na nowopowstającym osiedlu w Kalei, przy ul. Dworskiej.
~Budynek A o powierzchni ok. 165 m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 464 m2, znajduje się w stanie deweloperskim.

Parter:
~Na parterze, zaraz przy wejściu znajdziemy dużą garderobę, w której zmieszczą się rzeczy dla całej rodziny, naprzeciwko garderoby mamy wejście do garażu, który jest wyposażony w bramę automatyczną, znajduje się tam również kotłownia. Najważniejszym miejscem na parterze jest 37m2 salon z aneksem kuchennym wyposażony w 3 duże, panoramiczne okna zapewniające doskonałe doświetlenie i z bezpośrednim wyjściem na taras. Okna wyposażone są w rolety fasadowe. Na tym poziomie znajdziemy również łazienkę
~Piętro:
~Na piętrze znajdziemy 2 pokoje ok 13-14m2, każdy z wyjściem na balkon, dużą łazienkę oraz przestronną sypialnię o powierzchni ok 20m2, z której można przejść do dodatkowego pomieszczenia, idealnie nadającego się na garderobę lub pokój do pracy.

Media: prąd, woda, szambo biologiczne
~Działka o wymiarach:
~szerokość 12,50 m
~długość 37 m

BUDYNEK:
~Ściany zew.: pustak ceramiczny porotherm 25 cm styropian 20 cm
~Strop: ACKERMAN
~Dach: blacha na rąbek w kolorze antracyt,
~Okna: wysokiej jakości PCV 3-szybowe o wskaźniku przenikalności cieplnej 0,67 DACO z roletami fasadowymi na parterze budynku.
~Brama garażowa automatyczna DACO

STANDARD WYKOŃCZENIA:
~Stan deweloperski, do wykończenia.
~Ogrzewanie: przewidziano ogrzewanie za pomocą pompy ciepła lub kominek. Wszystkie pomieszczenia posiadają ogrzewanie podłogowe.
~Podłogi: wylewka
~Rok budowy: 2024.

LOKALIZACJA:
~Cicha i spokojna okolica. Nowopowstające osiedle, nowoczesna zabudowa domów jednorodzinnych, las, łąki. Do Wręczycy Wielkiej 7min, do Centrum Częstochowy 15min, do Kłobucka 15min.

~ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA !!!

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Zapraszam na prezentację.
~SPODOBAŁA CI SIĘ OFERTA-
~ZADZWOŃ!

~WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
~Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości
~ul. Kopernika 1012
~42-217 Częstochowa
~www.wgn.pl
~www.hiszpania-wgn.pl