Wielkość zdjęć:
małe
klikmapa.pl/o/juszkowo-989-000-zl-1635-m2-5-pokoi-id1301683.html
Nr ogłoszenia: klikmapa-1301683 (aby przejść do tego ogłoszenia wpisz klikmapa-1301683 w wyszukiwarce na klikmapa.pl)

Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi

Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 1
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 2
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 3
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 4
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 5
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 6
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 7
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 8
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 9
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 10
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 11
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 12
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 13
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 14
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 15
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 16
Juszkowo, 989 000 zł, 163.5 m2, 5 pokoi miniaturka 17
989 000
6 049zł/m²
163,505 pok.
Polska, Pomorskie, Gdański, Pruszcz Gdański, Juszkowo, Wichrowe Wzgórze
Opis
Jeśli cenisz komfort, przestrzeń, ciszę i piękny widok - ta oferta połowy bliźniaka położonego wysoko na wzniesieniu z fantastyczną panoramą jest właśnie dla Ciebie! Lokal o powierzchni użytkowej 125,74 m2 (całkowita 163,50 m2) w Juszkowie wybudowany zgodnie z projektem Archon "Dom w Orzesznicach". Ogrzewanie podłogowe, rolety w oknach, garaż, miejsce postojowe, ogród i świetna panorama!

LOKALIZACJA:
Juszkowo to malowniczo położona miejscowość nad rozlewiskiem Raduni. Nieruchomość zlokalizowana ok 1,2 km od wybudowanej w 2020 r.przystani kajakowej. W okolicy bardzo dużo terenów zielonych oferujących szerokie możliwości aktywnego wypoczynku. Tereny z nowoczesną infrastrukturą, przemyślanym planem zagospodarowania, nowoczesną zabudową. Miejsce spokojne i bezpieczne. Idealne dla rodziny. Bliski dostęp do drogi krajowej S6 i S7. Do autostrady A1 dojazd zajmie nam ok. 8 minut. Do stacji PKP - ok. 9 minut. Dojazd do Gdańska to ok. 20 minut. Wszystkie bieżące sprawy załatwimy w oddalonym o niespełna 4 km (8 min. samochodem) Pruszczu Gdańskim, gdzie mamy do dyspozycji pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, banki czy pocztę.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nowy, wybudowany w 2025 r. dom jednorodzinny dwulokalowy typu bliźniak w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 163,5 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 125,74 m2. Dom usytuowany na wzniesieniu w piękną panoramą na działce o powierzchni 500 m2. 
Z salonu i sypialni rozpościera się genialny widok na okolicę w kierunku wschodnim.
Lokal znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Wewnątrz domu zastosowano tynki cementowo-wapienne, schody półkowe. W salonie możliwość zamontowania kominka. Lokal  wybudowany w tradycyjnej technologii, ściany zewnętrzne z betonu komórkowego 24 cm. Lokal rozdzielony podwójną ścianą z dylatacją, co daje dobre odizolowanie akustyczne. Na balkonie szklana balustrada zapewniająca piękny i niezakłócony widok na okolicę z salonu i sypialni.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu łącznie z garażem. Kocioł gazowy jednosystemowy firmy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody 120 litrów i z 5-letnią gwarancją.  Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Okna 3-szybowe w których na parterze zastosowano elektryczne, antywłamaniowe rolety zewnętrzne podtynkowe. Budynek ocieplony 20 cm styropianem, dach docieplony pianą PUR 30 cm. Na zewnątrz zastosowano tynki silikonowo-silikatowe w kolorze białym. Garaż w bryle budynku o powierzchni 16,95 m2. W lokalu poddasze użytkowe o powierzchni 32 m2 z szerokimi możliwościami aranżacji. Na poddaszu okna połaciowe gwarantujące doskonałe doświetlenie całego wnętrza. Kalenica na wysokości 270 cm. Dach o drewnianej konstrukcji pokryty blachą.
Media: woda, gaz, elektryka, światłowód (na granicy działki), szambo o pojemności  10 m3 (w niedalekiej przyszłości kanalizacja miejska).

PARTER: (65,71 m2)
W otwartej przestrzeni (29,72 m2) salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na ogród
Wiatrołap (3.62 m2)
Toaleta (2.09 m2) z możliwoscią przerobienia na łazienkę z prysznicem
Spiżarka (1.98 m2)
Hol (11.34 m2)
Garaż (16.95 m2)

PIĘTRO: (67.79 M2)
Hol + schody (7.26 m2)
Sypialnia 1(12.08 m2)
Sypialnia 2 (13.59 m2)
Sypialnia 3 (13.24m2)
Sypialnia 4 (12.11m2)
Pralnia (3.14 m2)
Łazienka (6.37 m2)

PODDASZE:
Poddasze o powierzchni 32 m2 do własnej aranżacji z możliwością przerobienia na sypialnię.

Zapraszam na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Szczegóły
Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2025-06-16 12:50:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-06-16 14:51:02
Powierzchnia:
163,50 m²
Cena:
989 000 zł.
Cena za m²:
6 048,93 zł.
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
Polska, Pomorskie, Gdański, Pruszcz Gdański, Juszkowo, Wichrowe Wzgórze
Rok budowy:
2025
Liczba łazienek:
1
Wyłączność:
tak
Materiał konstrukcyjny:
pustak
Garaż:
brak
Typ budynku:
bliźniak
Stan budynku:
16
Ogrzewanie:
CO gazowe
Dach:
blacha
Powierzchnia działki:
500 m2
Agent prowadzący:
Mateusz Dąbrowski
Pośrednik:
Partnerzy Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1301683