mieszkanie na sprzedaż Żydowo, 119 000 zł, 45.5 m2, stan bardzo dobry

OFERTA ZAREZERWOWANA
Oferujemy Państwu do sprzedaży 1-pokojowe mieszkanie, stanowiące własność nieruchomości z udziałem w gruncie, położonej w Jelitowie k/Żydowa w gminie Niechanowo.
Jest to lokal mieszkalny o powierzchni 45,5 m2, znajdujący się na parterze budynku wielorodzinnego i stanowi jeden ze środkowych segmentów. Mieszkanie składa się z jednego przestronnego pokoju o powierzchni ok. 21 m2, przechodniej dużej kuchni z jadalnią (16,5 m2), kotłowni (1,5 m2) oraz łazienki z wc (4,5 m2), do którego prowadzi wiatrołap (2 m2). Z prawem własności nieruchomości związane jest prawo własności do niewielkiego, pięknie zagospodarowanego ogródka tuż przy mieszkaniu, o powierzchni 124,39 m2. Cała posesja otoczona została siatką.
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów, ponieważ kilka lat temu został w nim przeprowadzony kapitalny remont. Polegał on na całkowitej wymianie instalacji elektrycznej na miedzianą i wodociągowej, okien na 5-komorowe z PCV, drzwi wewnętrznych i wejściowych, wylaniu posadzek i położeniu nowych podłóg, a także zamontowaniu nowego indywidualnego pieca CO wraz z rozprowadzeniem instalacji grzewczej i założeniem kaloryferów. Ściany zostały wygładzone i pomalowane farbami w pastelowych odcieniach, natomiast łazienkę wyposażono w narożną wannę, toaletę i umywalkę a jej ściany i podłogę wyłożono kaflami ceramicznymi. Podłoga w kuchni, łazience i wiatrołapie wyłożona jest estetyczną ceramiką, natomiast w pokoju - drewnianą mozaiką parkietową. Ciepła woda podgrzewana może być zarówno piecem CO, jak i elektrycznie.
Nad mieszkaniem znajduje się poddasze o powierzchni podłogi 45,5 m2, które można zaadaptować na dwa dodatkowe pokoje. Dach nad całością budynku jest po remoncie z nową blacho-dachówką.
Do mieszkania przynależy prawo własności do boksu gospodarczego o powierzchni ok. 15 m2, który można zaadoptować na garaż., a także drugi ogródek, znajdujący się bezpośrednio za nim, o powierzchni 137,59 m2.
Dużą zaletą prezentowanego lokalu są niskie koszty utrzymania, w tym ogrzewania - opłata do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 190,00 zł (z funduszem remontowym, wywozem śmieci i wodą).
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół.
Dodatkową zaletą jest niewielka odległość od przystanku komunikacji PKS, jak również dostęp do infrastruktury, takiej jak prąd, woda i kanalizacja oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (sklep spożywczy, drogeryjno-chemiczny).
W północnej części wsi, w parku krajobrazowym z końca XIX wieku, znajduje się dwór o nieregularnym kształcie, z charakterystycznym gankiem, kryty dachem dwuspadowym. Obiekt pochodzi z 1890. Kolejnymi właścicielami majątku byli Chrzanowscy (XIX wiek) i Łyskowscy (XX wiek). Obecnie we dworze funkcjonuje Dom Spokojnej Starości oraz ogólnodostępna kaplica kościoła rzymsko-katolickiego, w której celebrowane są Msze Św., także dla okolicznych mieszkańców.
Dogodne połączenie z trasą wiodącą w kierunku Gniezna, Wrześni i miejscowości letniskowych, takich jak Powidz czy Skorzęcin sprawia, że nasza oferta jest godna polecenia.
Cena 119 tys. złotych do negocjacji.
Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości