dom na sprzedaż Jelenia Góra, 3 250 000 zł, 722.5 m2, ogrzewanie gazowe

Wstęp:
Mam przyjemność przedstawić Państwu komfortowy, solidny i bardzo funkcjonalny, wolno stojący dom rodzinny w centrum Jeleniej Góry, posadowiony na działce o powierzchni 900m2 o regularnym kształcie, uzbrojonej w energię elektryczną, gaz, wodę, kanalizację telefon i internet. Działka jest nasłoneczniona z ogrodem i widokiem na pasmo Karkonoszy. Po lewej stronie budynku duży podjazd z miejscami parkingowymi. Dom ze względu na swoją wielkość i dogodne położenie niewątpliwie można również sklasyfikować jako nieruchomość z przeznaczeniem na cele i przedsięwzięcia inwestycyjne.

Lokalizacja:
Budynek jest położony w samym centrum Jeleniej Góry przy ulicy, która nie stanowi głównej części miasta zapewniając ciszę i spokój w otoczeniu zieleni, jednocześnie z bliskim i łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Tylko 8 min pieszo na Plac Ratuszowy.

Opis nieruchomości:
Dom został wybudowany w 1997 roku w ponadczasowej i wyjątkowej architekturze w stylu dworkowym. Budynek o powierzchni użytkowej 656,8 m2 zachwyca swoją wielkością a projektując go postawiono na duże i otwarte przestrzenie. Rezydencja była budowana jako dom rodzinny, dlatego podczas budowy wykorzystano wyłącznie wysokiej jakości materiały. Do pokrycia dachu użyto dachówkę ceramiczną a elewację wykonano z tynku i okładziny z klinkieru. Wnętrza w zależności od pomieszczeń wykończone są płytkami ceramicznymi, boazerią i panelami dębowymi. Okna PCV, stolarka drzwiowa drewniana, również dębowa. Ogrzewanie gazowe, podłogowe wszędzie oprócz pokojów sypialnianych. Kominek na parterze i pierwszym piętrze.
Dom składa się z czterech dobrze rozplanowanych i zagospodarowanych kondygnacji, poddasza i 4 balkonów. W sumie znajduje się tam 39 pomieszczeń a w tym 10 pokoi, 6 łazienek, 2 WC, sauna oraz pomieszczenia gospodarcze i komunikacyjne.
Przyziemie to garaż na cztery samochody o powierzchni 57m2, sauna, toalety i pomieszczenia gospodarcze. Nadaje się do prowadzenia usług lub nieuciążliwej produkcji.
Na trzy kolejne kondygnacje składają się niezależne mieszkania o powierzchni do 160m2, z których w zależności od potrzeb nowych właścicieli można wydzielić kolejne pokoje i pomieszczenia. Poddasze o wielkości 27m2 użytkowych, również nadaje się do całkowitej adaptacji i stworzenia apartamentu bądź pokoju studio. Dom niewątpliwie zachwyca swoją wielkością a projektując go postawiono na duże i otwarte przestrzenie. Zapraszam do zapoznania się z układem i wielkością pomieszczeń dzięki załączonym rzutom nieruchomości.

Podsumowanie:
Minęło już kilka dobrych lat od kiedy rodzina spędziła pierwszą noc w tym domu, jednak mimo wielu wspaniałych wspomnień zdecydowali się wybrać mniejszą przestrzeń dla siebie. Nadszedł więc czas by ta nietuzinkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem tworzyła kolejne wspomnienia dla nowych nabywców. Kto wie, być może dla Ciebie! W celu uzyskania szczegółowych informacji jak i docenienia walorów tej posiadłości zapraszam na prezentację.

Małgorzata Dowal
tel: 533 203 517
e-mail: m.dowal@freedom-nieruchomosci.pl

Dodatkowe informacje:
Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Wolności 150 lok.10 na parterze.
Dostępna obsługa w języku angielskim.

Villa in the heart of Jelenia Góra!

I am pleased to present you a comfortable, solid and very functional, detached family house in the center of Jelenia Góra, situated on a 900m2 plot in a regular shape with all nessesary utilities connected (electricity, gas, water, sewage, telephone and internet).The site is sunny with a garden and a view of the Karkonosze mountains. On the left side of the building there is a large driveway with parking spaces. The house due to its size and convenient location can undoubtedly also be classified as a property for investment purposes.

Location:
The building is located in the heart of Jelenia Góra with close and easy access to the city centre but on a street that is not the main part of the city providing peace and quiet surrounded by greenery. Only 8 min walk to the Town Hall Square.

Property description:
The house was built in 1997 in a timeless and unique manor style architecture. The building with a usable area of 656.8 m2 impresses with its size and when designing the main idea was to focus on the large and open spaces. The residence was built as a family home of the current owners, therefore only high quality materials were used. Ceramic tiles were used to cover the roof and the elevation was made of plaster and clinker. The interiors depending on the rooms are finished with ceramic tiles, wainscoting and oak panels. PVC windows, wooden doors, also oak. Gas, underfloor heating everywhere except bedrooms. Two fireplaces on the ground and the first floor.
The house consists of four well planned and developed floors, attic and four balconies. In total there are 39 rooms including 3 living rooms, 7 bedrooms, 6 bathrooms, 2 WC, sauna, utility and communication rooms.
The underground floor consists of a garage for four cars with an area of 57m2, sauna, toilets and utility rooms. It is suitable for running business or non-intrusive production.
The next three floors are the independent apartments with an area of up to 160m2, from which, depending on the needs of the new owners, further rooms can be separated. Attic with usable area of 27m2 is also suitable for complete adaptation and creating an apartment or studio room. House undoubtedly impresses with its size, large and open spaces. Two projections of the property are provided to familiarize with the layout and appox size of the rooms.

Summary:
It has been a good few years since the family spent the first night in this house, but despite many great memories they decided to choose a smaller space for themselves. So it is time for this property with great potential to create more memories for new buyers. Who knows, it might be you!

Viewings highly recommended!

For more information please do not hesitate to contact me.
Małgorzata Dowal
phone: 533 203 517
e-mail: m.dowal@freedom-nieruchomosci.pl

Additional information:
When buying property we can help you get the best loan on the market.
Full service in English, Russian & Ukrainian available.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)