dom na sprzedaż Jelenia Góra, 1 390 000 zł, 273 m2, ogrzewanie gazowe

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy (jeden z 2 najstarszych domów w Cieplicach) dom, gotowy do wprowadzenia, nie wymagający żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Nieruchomość znajduje się w Jeleniej Górze w Cieplicach, najbardziej poszukiwanej dzielnice wśród kupujących. Dom posada ogromny potencjał, ponieważ łączy w sobie część mieszkalną z oddzielnym wejściem i tarasem oraz restauracje, którą można z powodzeniem wynająć lub prowadzić samemu.
Powierzchnia działki - 373m2
Powierzchnia całkowita domu - 273,5 m2
Powierzchnia użytkowa - ok. 153 m2
Powierzchnia restauracji + pomieszczenia gospodarcze 120,6
Dzięki podziałowi na poziomy - strefy dom jest bardzo funkcjonalny.
Na poziomie 0 znajduje się restauracja wraz z ogródkiem i miejscem parkingowym :
na 120,6 m składa się 6 pomieszczeń
- restauracja
- pow. magazynowa- 6m2
- 2 łazienki
- zaplecze socjalne
- kuchnia
- kominek

Poziom pierwszy to strefa dzienna, a w niej:
- salon z jadalnią - 64 m2
- łazienka - 11,6 m2
- kominek
- 2 sypialnie
- duży taras
Na piętrze znajduje się strefa nocna z dwoma sypialniami oraz garderobą:
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- garderoba
- biblioteczka
Dom wybudowany został w XVIII wieku, ma bogatą historie i jest w rejestrze zabytków, jako jedyny w Jeleniej Górze ma własne schodki do rzeki, co dodaje mu wyjątkowości i urody. W roku 2008 został kompleksowo wyremontowany. Remont uwzględniał nie tylko poprawę jakości i estetyki wykończenia wnętrz (podłogi, łazienki, kuchnia, ściany, kominek) ale również poprawę termoizolacji budynku, wymianę instalacji elektrycznej, wod.-kan. i gazowej wraz z piecem (piec dwufunkcyjny), montaż urządzeń w restauracji, dach i t.d.
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Cieplic, 200 m od sanatorium, obok są tężnie, park, deptak, restaurację, bary, ryneczek, blisko też giełda, Termy Cieplickie, stacja PKP, przystanki autobusowe, Kościół.
Można wynająć lub samodzielnie prowadzić restauracje, lokalizacja gwarantuje sukces w prowadzeniu gastronomicznego biznesu.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in:
- szkoła, przedszkole,
- przychodnia lekarska, apteka,
- sklepy spożywcze (w tym Lidł, Biedronka i Netto),
- 2 parki
- targ/ bazarek

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Waszak Swietłana

tel. 516 005 311

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)