Jaworzno Jeleń, 588 000 zł, 117 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż pasywny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, o pow. użytkowej 117 m2 (105 m2 parter i poddasze użytkowe) w zabudowie bliźniaczej. Dom położony jest w zielonej dzielnicy Jaworzna - Jeleń przy ul. Bagno.

Kupujący nie płaci prowizji pośrednictwa.

Oferowany dom znacznie przewyższa standardem energetycznym wymagania obowiązujące od początku 2021 roku.

Dzięki temu koszty ogrzewania są wielokrotnie mniejsze niż w domach standardowych, natomiast całkowite koszty eksploatacji są w porównaniu z tymi domami kilkukrotnie niższe.

Takie efekty zostały uzyskane dzięki zastosowaniu szeregu nowoczesnych rozwiązań:

wentylacji mechanicznej z rekuperatorem odzyskującym ciepło z powietrza zużytego (wywiewanego),
~pompy ciepła służącej do zasilania ogrzewania podłogowego i przygotowania ciepłej wody użytkowej,
~doskonałej izolacji przegród zewnętrznych, również od gruntu, eliminującej mostki cieplne,
~pasywnej stolarki zewnętrznej wraz z roletami sterowanymi pilotem,
~pierwszego w Polsce gruntowego glikolowego wymiennika ciepła zainstalowanego pod domem.

Poza radykalnie zredukowanymi kosztami eksploatacji dodatkowymi zaletami domu są:
~zwolnienie z podatku od nieruchomości przez okres 10 lat,
~skuteczna filtracja powietrza w wentylacji mechanicznej chroniąca nas przed wszelkimi zanieczyszczeniami powietrza, co szczególnie ważne jest dla alergików,
~możliwość chłodzenia pomieszczeń w czasie letnich upałów dzięki zastosowaniu pompy ciepła oraz gruntowego wymiennika ciepła - dzięki temu nie jest potrzebna specjalna instalacja klimatyzacji, która zużywa dużo energii elektrycznej,
~dodatkowa, bardzo skuteczna ochrona przed porażeniem prądem elektrycznym (niezależnie od zastosowanej zgodnie z przepisami) istotnie zwiększająca bezpieczeństwo mieszkańców - dzięki skutecznej izolacji podłóg od gruntu,
~brak możliwości wydzielania się gdziekolwiek wilgoci powodującej powstawanie pleśni i grzybów dzięki całkowitemu wyeliminowaniu mostków termicznych a także zastosowaniu skutecznej wentylacji z odzyskiem ciepła,
~poczucie komfortu cieplnego dzięki równomiernym temperaturom na wszystkich przegrodach i w powietrzu przy zastosowaniu ogrzewania płaszczyznowego (nie wyczuwamy nigdzie zimnych ścian i podłóg),
~doskonała izolacja akustyczna, którą zapewniają ściany zewnętrzne oraz okna i drzwi w standardzie pasywnym, bezobsługowe funkcjonowanie instalacji (wentylacja, instalacje OZE),
~możliwość zaopatrzenia domu w wodę z własnego odwiertu na działce.

Pozwolenie na użytkowanie domu wydał PINB we wrześniu 2020 roku.

Na parterze domu znajduje się salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras od strony południowej, mniejszy pokój, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz wiatrołap.
~Na poddaszu użytkowym są trzy pokoje, duża łazienka oraz garderoba.

Dom zbudowany jest na kameralnym osiedlu (6 domów jedno- lub dwurodzinnych), na działce wielkości 673 m2 z przewidzianym miejscem na garaż i miejscami parkingowymi. Osiedle jest ogrodzone, ze wspólną bramą z napędem mechanicznym oraz monitoringiem.

Podłączone media: prąd (siła), woda miejska (możliwość własnej studni głębinowej), kanalizacja.

Cena: 588 000 zł.

Nieruchomość jest posadowiona w bardzo dobrej lokalizacji - w spokojnej, rekreacyjnej dzielnicy Jaworzna - Jeleń, w bliskim sąsiedztwie lasów, rzeki Przemszy i Jeziora Imielińskiego. Jednocześnie najbliższa okolica jest dobrze skomunikowana - 1,5 km do węzła z autostradą A-4. Dojazd do centrum Katowic i Sosnowca zajmuje 20 min, do Krakowa 45 min, do centrum Jaworzna i Chrzanowa 10 min, do centrum Mysłowic 15 min.

Wybitnie energooszczędny (pasywny) standard energetyczny domu potwierdzony jest certyfikatem energetycznym.