działka na sprzedaż Jasienna, 3 200 000 zł, 11.4 ha, o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu

Pomysł na biznes…? Spokojne życie w zacisznym miejscu…?
Tak! Jeśli szukasz takiego miejsca, to proponujemy Ci coś, co działa, jest położone w urokliwej przestrzeni, a zarazem z bliskim dostępem do atrakcji otaczającego nas świata.

Miejsce to gospodarstwo sadownicze w pięknej wiosce Jasienna położonej w malowniczej okolicy Nowego Sącza, a w obrębie samej posiadłości znajdują się m.in. innymi las i rzeczka. Nieruchomość „żyje” wzorcowo od 40 lat, a „serce” obecnych właścicieli widać na każdym kroku.
Biznes to uprawa w głównej mierze jabłoni (95%), ale znajdziesz tutaj również grusze, śliwy czy czereśnie.
Przedsięwzięcie udało się, ponieważ:
- znajduje się w unikalnej lokalizacji na tzw. wysokiej ekspozycji terenu (bez przymrozków)
- na bieżąco jest doinwestowywane, bo istnieje duży potencjał do jego powiększenia
- przez cały rok/czas prowadzone są prace sadowniczo/pielęgnacyjne wykonywane przez doświadczoną i wieloletnią kadrę pracowników
- 40 lat prowadzenia gospodarstwa
- własna i aktualna sieć odbiorców
- doświadczona i wykwalifikowana kadra pracowników

Zadbano o zaplecze, to znaczy zrealizowano:
- chłodnię (3 komory) połączoną z pakownią (400 m2)
- magazyn z garażem
- wiatę do przechowywania skrzynio-palet
- łazienkę dla pracowników
- plac manewrowy z nawierzchnią betonową

Wszystkie wyżej wymienione rzeczy nie miałyby sensu, gdyby nie własna sieć odbiorców, która wypracowana została przez wiele lat i nadal jest rozwijana.
Biznes to nie tylko praca, a odpocząć tutaj można w wygodnym 270 m2 domu podzielonym na trzy strefy:
- parter gdzie znajdują się garaże, kuchnia gospodarcza, kotłownia oraz warsztat
- piętro to część mieszkalna
- strych do własnej aranżacji
Do domu doprowadzona jest woda (z atestem) ze studni głębinowej, a obok niego znajdziesz piwnicę ziemną (ziemiankę) oraz drewutnię.

Powierzchnia gospodarstwa: 11,4 ha
Powierzchnia domu: 270 m2
Powierzchnia chłodni: 400 m2

W cenie nie jest zawarte wyposażenie ruchome gospodarstwa(samochody, ciągniki itp)

Zapraszamy na prezentację.

Mariusz Nędza
Starszy specjalista ds. nieruchomości
mariusz@kurpiel.eu
507770003

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)