działka na sprzedaż Jangrot, 400 000 zł, 1 ha, przyłącze prądu

Ustawna i słoneczna działka budowlano-rolna na sprzedaż. Zaciszne i zielone miejsce. Kraków 30 km.

DANE TECHNICZNE:
- działka o powierzchni 10000m2, a w tym 5200m2 budowlana wymiary ok 23m x 225, reszta rolna
- media: woda, prąd, kanalizacja na działce, gaz w drodze
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- sąsiedztwo to kameralna zabudowa domów
- na działce dom do remontu lub wyburzenia

- obowiązuje MPZP - R1 i 12.MM2 w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej
przeznaczenie podstawowe:
zabudowa jednorodzinna mieszkaniowo-usługowa, zabudowa usługowa, zabudowa usługowa służąca obsłudze produkcji rolnej, związana z przechowalnictwem, dystrybucją, handlem oraz przetwórstwem rolno -spożywczym
przeznaczenie dopuszczalne:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, zabudowa usługowa służąca obsłudze turystyki wiejskiej, usługi publiczne
przeznaczenie towarzyszące:
zieleń urządzona, w tym zieleń o charakterze izolacyjnym, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze, miejsca postojowe,
garaże, wiaty, budynki gospodarcze, terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw, obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej

LOKALIZACJA:
- piękne zielone tereny w otulinie parków, miejscowość Jangrot 30 km od Krakowa, gm. Trzyciąż
- tereny spacerowe i rekreacyjne

WYTYCZNE DO ZABUDOWY wg MPZP:
- wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 30% działki budowlanej
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 2,0
- wysokość zabudowy 10,5m
- nachylenie dachu 37-45 st, zakaz dachu płaskiego

CENA: 400.000 zł

Zapraszam serdecznie na prezentację. Ta działka czeka właśnie na Ciebie!
Oferta tylko u mnie!