lokal na sprzedaż Inwestycja z olbrzymim potencjałem

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, o łącznej powierzchni budynków 1576.55 m2 i powierzchni działki 66000 m2!
Nieruchomość składa się z zabudowanej działki nr ewidencyjny 538/4 o powierzchni 1,86 ha, oraz dwóch niezabudowanych działek nr 538/2 (4 ha) i 538/5 (0,8 ha).
Działka nr 538/4 zabudowana jest:
-budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej 230 m2
-budynkiem hali przemysłowej o pow. uż. 420 m2
-budynkiem hali przemysłowej o pow. uż. 520 m2
-budynkiem portierni z biurem o pow. uż. 26 m2
-budynkiem wagi o pow. uż. 19 m2
-budynkiem dawnego młyna o pow. uż. 226 m2
Na posesję można dostać się przy użycie trzech stalowych bram lub bezpośrednio przez budynek młyna i portierni, a także halę przemysłową.
Wzdłuż całej posesji płynie rzeka Wel, ponadto znajdują się tam dwa stawy - jeden mniejszy z kładką łącząca dwa brzegi - drugi, większy, niegdyś zarybiony z wieloma pomostami dla wędkarzy. Dodatkowo przy zbiorniku znajduje się altanka z paleniskiem oraz wędzarnią.
Do jeziora Dąbrowa Mała odległość około 500 metrów, do Dąbrowy Wielkiej - lekko ponad kilometr.
Z Warszawy mamy do pokonania około 175 km, z Gdańska - około 160 km.
Działki oznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania symbolami: 1Ps, 2Ps, 3Ps, 4Ps, 1Nz, 2 No.
Działka 538/4 oznaczona jest w planie jako 1PS:
- podstawowe przeznaczenie na funkcje produkcyjne, rzemiosła usługowego i składowe
- dodatkowe przeznaczenia na funkcje mieszkalną i usługową
Działka 538/5 oznaczona w planie jako 2PS:
- podstawowe przeznaczenie na funkcje produkcyjne, rzemiosła usługowego i składowe
- jako uzupełnienie dopuszczenie funkcji usługowych
Działka 538/2 oznaczona w planie jako 3PS, 4PS, 1NZ, 2NO:
- podstawowe przeznaczenie na funkcje produkcyjne, rzemiosła usługowego i składowe
- jako uzupełnienie dopuszczenie funkcji usługowych
- tereny zieleni naturalnej
- wyznacza się teren projektowanej przepompowni ścieków
Szczegółowe informacje i kierunki miejscowego planu zawarte są w linku poniżej.
Link do Miejscowego Planu zagospodarowania przestrzennego: https://administracja.gison.pl/mpzp-public/dabrowno/uchwaly/U_2001_207_XXIX.pdf

https://photos.google.com/share/AF1QipMQEDnqOvuMAnyJRWYQhluA68tYuLO91-kP9B0EAla-DWNWgabhA0xCVlZcKBZFpg?key=TDV0dE1nSkoydWNRb2lzN1Z0bUVGM3BfNnQxR2Rn

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- indywidualny nadzór pośrednika
- współpraca z kancelarią notarialną,

Chcesz uzyskać więcej informacji?
Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Dawid Socha
tel. 577 109 900
e-mail: d.socha@freedom-nieruchomosci.pl
Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)