dom na sprzedaż Imielin, 690 000 zł, 3470 m2, do remontu

KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI REVELIO !

** działka 3470 m2 !
** na działce dom typu kostka
** spokojna i zielona okolica
** sąsiedztwa pól !
** 10 minut rowerem do plaży nad zalewem !!
** 10 minut pieszo do szkoły, przedszkola
** 10 minut spacerem do ścisłego centrum !!

Niezwykle atrakcyjna nieruchomość, położona w malowniczej części Imielina przy ulicy Ściegiennego.

📍 Lokalizacja i działka

Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 3470 m².

Większa część działki (ok 2534 m2) ma charakter budowlany, natomiast pozostała to urokliwy sad z licznymi drzewami owocowymi.

To miejsce gwarantuje niepowtarzalny klimat – widoki jak z Toskanii i poczucie nieustającego urlopu.

🏠 Budynek mieszkalny

Dom wybudowano metodą tradycyjną – murowaną z cegły – na początku lat 80-tych.
Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 183,82 m², rozłożona na dwóch kondygnacjach.
🔧 Dane techniczne budynku: ławy fundamentowe: żelbetowe
mury piwniczne: z kamienia łupanego (dolomit), grubość 50 cm
mury zewnętrzne: 45–50 cm
ściany działowe: cegła
stropy żelbetowe
dach: czterospadowy, drewniany
schody: żelbetowe
izolacje: przeciwwilgociowa (pozioma i pionowa), termiczna, przeciwgrzybowa
wentylacja: grawitacyjna

🏡 Rozkład pomieszczeń

I KONDYGNACJA – powierzchnia użytkowa ok 91,91 m² (wymiary podane w przybliżeniu)

Kuchnia – 2,47 x 2,15 = 5,30 m²
Pokój nr 1 – 3,55 x 3,64 = 12,19 m²
Pokój nr 2 – 3,55 x 3,64 = 12,19 m²
Pokój nr 3 – 4,50 x 4,66 = 20,94 m²
Pokój nr 4 – 4,50 x 4,66 = 20,94 m²
Komunikacja – 3,35 x 2,00 = 6,70 m²
Łazienka z WC – 2,15 x 1,85 = 3,98 m²
Klatka schodowa – 4,50 x 2,15 = 9,67 m²

II KONDYGNACJA – identyczny układ jak I kondygnacja ( wymiary podane w przybliżeniu)

Kuchnia – 5,30 m²
Pokój nr 1 – 12,19 m²
Pokój nr 2 – 12,19 m²
Pokój nr 3 – 20,94 m²
Pokój nr 4 – 20,94 m²
Komunikacja – 6,70 m²
Łazienka z WC – 3,98 m²
Klatka schodowa – 9,67 m²

🏚️ Dodatkowe przestrzeniePiwnica – bardzo wysoka, sucha, z dużym potencjałem
Strych – wysoki, z solidną więźbą dachową, możliwość adaptacji na cele mieszkalne

🏗️ Dodatkowe zabudowania

Z lewej strony nieruchomości – wysoki budynek idealny jako warsztat lub hangar dla ciągników siodłowych
Z tyłu działki – budynki gospodarcze
Altana na terenie działki

⭐ Najważniejsze atuty nieruchomości: lokalizacja blisko szkoły, przedszkola, zalewu !! malownicze położenie
piękna, duża działka z iglakami i sadem
dom od pierwszego właściciela
doprowadzona woda oraz kanalizacja miejska
teren w całości ogrodzony

📌 Lokalizacja: Cicha, spokojna i malownicza część Imielina – z szybkim dostępem do centrum miasta, urzędu miasta, sklepów i przystanków komunikacji miejskiej.

🏡 Dla kogo? Jeśli szukasz dużej i działki i domu z ogromnym potencjałem i piękną działką – ta oferta jest dla Ciebie. Nieruchomość wymaga remontu, ale w rękach kogoś z wizją może zamienić się w prawdziwą perełkę.

📞 Kontakt:
Marcin Wójtowicz
tel. +48 692 787 699
Dostępny również na WhatsAppie




nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

--

Revelio. kreatywna agencja nieruchomości

ul Żwirki i Wigury 7
43-190 Mikołów

tel 694 243 518
tel 692 787 699

Więcej ciekawych ofert na naszej stronie www.revelio.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)