działka na sprzedaż Groń, 420 000 zł, 12.21 ar, przyłącze wodociągu

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA - DZIAŁKA INWESTYCYJNA W GÓRACH

W MIEJSCOWOŚCI GROŃ, GMINA BUKOWINA TARZNAŃSKA 1.221 M2

PROJEKT 2 BUDYNKÓW MIESZKANYCH

Działka zlokalizowana w miejscowości Groń, gmina Bukowina Tatrzańska, w niewielkiej odległości ok. 800 m (15 minut spacerem) od stacji górnej Kotelnica Górna - oraz parkingu Jankulakowski Wierch.

Dojazd do nieruchomości od strony Groń, obecnie wykonywana jest droga pozwalająca na dojazd od strony Bukowiny i dojazd do stacji samochodem.

Działka w kształcie prostokąta z bezpośrednim dojazdem z drogi gminnej, powierzchnia 1.221 m2

Działka sprzedawana wraz z projektem budowlanym.

Projekt obejmuje

- budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z wydzielonymi lokalami mieszkalnymi wraz z:

* bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe do 10 m2,
* zbiornikiem retencyjnym
* studnią głębinową do 30 m i wydajności do 5 m3
* wewnętrznymi odcinkami instalacji infrastruktury technicznej, wodociągowej, energetycznej oraz kanalizacji sanitarnej

Projektowane budynki są identyczne i posiadają takie same parametry wewnętrzne jak i zewnętrzne.

Budynki posiadają 3 kondygnacje:

- suterena 89,57 m2 - część techniczna
(w tym kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze) + taras 11,79 m2

- parter (lokal 1) 115,78 m2 - część mieszkalna
4 pokoje (salon z aneksem kuchennym 15,26 m2, pokój dzienny 18,40 m2 i 2 sypialnie 14,19 m2 i 10,28 m2), łazienka 6 m2 oraz 2 balkony 8,79 m2 i 7,44 m2

- poddasze (lokal 2) 112,84 m2 - część mieszkalna
salon z aneksem kuchennym 27,25 m2 i 2 sypialnie 19,32 m2 i 13,90 m2, łazienka 5,78 m2 oraz 2 balkony 6,02 m2 i 4,91 m2.

Przewidziano 4 miejsca postojowe - po 2 dla każdego budynku.

Budynki zaprojektowano w stylu regionalnym, charakterystycznym dla regionu Podhala.

Powyższa inwestycja daje wiele możliwości, ponieważ pozwala na realizację kilku scenariuszy inwestycyjnych:

- Sprzedaż 4 samodzielnych lokali mieszkalnych po 2 w każdym budynku

- Apartamenty do najmu krótkoterminowego 12 apartamentów - apartamentów o powierzchni od 45- 65 mkw. Istnieje możliwość realizacji większej ilości apartamentów przy zmniejszeniu ich powierzchni

- Realizacja budowy jednego budynku na cele własne, a drugiego inwestycyjnie

Doskonała lokalizacja, w pobliżu największej stacji narciarskiej na Podhalu - latem przejazdy widokowe, a także liczne trasy rowerowe.

Doskonała oferta inwestycyjna !

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO

WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

Cena: 420 000 ZŁ

Nr oferty w biurze: GS 3149

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com

---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo