lokal na sprzedaż Grodziec, 2 450 000 zł, 180 m2, handlowo-usługowy

Prezentujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową z rozpoczętą budową pod stację paliw w miejscowości Grodziec w woj. opolskim. 
Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 46. Jest to trasa z Opola do Częstochowy. Dla inwestycji została udzielona zgoda Generalnego Dyrektora Dróg i Autostrad na wykonanie zjazdu z drogi krajowej nr 46 wraz z budową pasa lewoskrętu.

Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 1U - teren zabudowy usługowej.

Zaplanowany budynek stacji paliw ma powierzchnię 180 m2. W ziemi znajdują się już wkopane dwa zbiorniki o pojemności 50 tyś litrów każdy i wymiarach 10 na 40 metrów.
Cały teren został utwardzony oraz posiada media takie jak prąd oraz wodę i kanalizację. 

W odległości 150 metrów od nieruchomości znajduje się parking dla Tirów

Dodatkowym atutem jest fakt że na jednej z sąsiadujących działek zostały wydane Warunki Zabudowy na obiekt typu dyskont o powierzchni 1000 m2 a na drugiej sąsiadującej działce zostały wydane Warunki Zabudowy pod obiekt typu myjnia wraz z restauracją i hotelem.

Istnieje możliwość kupienia całej nieruchomości:
- obiekt typu stacja paliw - działka o powierzchni 4678 m2
- obiekt typu dyskont - działka o powierzchni - 3922 m2
- obiekt typu myjnia wraz z restauracją i hotelem - działka o powierzchni 10790 m2

Cena całości to kwota 5.800.000 zł 


Atuty nieruchomości:
- bardzo dobra lokalizacja - przy drodze krajowej 46 - trasa Opole Częstochowa
- zgoda Generalnego Dyrektora Dróg i Autostrad na wykonanie zjazdu z drogi krajowej nr 46
- utwardzona i uzbrojona działka
- rozpoczęta inwestycja - wkopane dwa zbiorniki po 50 tyś litrów

Zapraszam do prezentacji.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl 

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszam do współpracy !

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)